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資金托管真正保護(hù)雙方利益,,建議辦理

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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資金托管真正保護(hù)雙方利益,建議辦理

第一次向請教問題,,還請幫忙參謀參謀,,先行謝過!
我們首房首貸,坐標(biāo)廣州,,純商貸買了一套二手房,,首付80,有必要做首付資金托管嗎,?銀行回復(fù)手續(xù)費千分二,。另外,資金托管是我們提出的,,在三方協(xié)議里也寫了,,當(dāng)時考慮的是安全問題。謝謝,!

答:

首先資金托管,,我非常的鼓勵,對于交易雙方都是非常安全的,!

對于買家來說,,簡單講就是不擔(dān)心假業(yè)主,無法過戶,,業(yè)主拖延,,因為交易未成功業(yè)主收不到錢。

對于業(yè)主來說,,簡單講,,就是不用擔(dān)心買家少給錢,不給錢,,尤其網(wǎng)簽后對業(yè)主來說整套房子被鎖定了,,買家只是支付了一點點的定金而已,非常不公平,,如果要解除合約,,買家就會積極地配合解除網(wǎng)簽,然后拿回自己的首付款,。

現(xiàn)實中,,由于大家都是誠心交易的,很多時候大家也是糾紛級別,,互相罵上幾句,,基本上都會過戶的,故而大家覺得不辦理資金托管也問題不大,。

如果真的遇到了,,對于交易雙方有一方會非常痛苦的,所以為了雙方的安全,,公平起見,建議辦理資金托管,。

不過手續(xù)費,,則看銀行,,其實多數(shù)銀行不需要手續(xù)費的。



,按揭:

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