用房產（公寓）入資一家公司作為注冊資本需要哪些材料辦理？

時間：2020-07-30 來源：法律投稿

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用房產（公寓）入資一家公司或注冊一家公司房產作為注冊資本需要哪些材料辦理,？

解答：

1.目前,，一般公司注冊實行認繳制（法律有特殊規(guī)定除外），即在設立公司階段并不需要實際出資,，只要登記作為股東您認繳了多少股份即可,。同時根據(jù)《公司法》第25條規(guī)定，公司章程應當明確約定股東的出資方式,、出資額和出資時間,。

2.根據(jù)《公司法》第27、28條規(guī)定,，房屋出資屬于實物出資的一種,，應當經(jīng)過評估作價，同時房屋屬于不動產,，以房屋出資意味著該房屋產權必須過戶至公司名下才能成為公司資本,。因此,，應當在公司章程中同時明確約定對房屋評估作價的時間和辦理過戶的時間，以滿足股東應按照章程約定按時出資的法律要求,。

3. 設立有限責任公司的一般流程為：名稱預先核準→設立登記,。需要提交的材料一般有：（一）公司法定代表人簽署的設立登記申請書；（二）全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明,；（三）公司章程,；（四）股東的主體資格證明或者自然人身份證明；（五）載明公司董事,、監(jiān)事,、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關委派,、選舉或者聘用的證明,；（六）公司法定代表人任職文件和身份證明；（七）企業(yè)名稱預先核準通知書,；（八）公司住所證明,；（九）國家工商行政管理總局規(guī)定要求提交的其他文件。各地略有不同,，應當咨詢所在地的工商部門為宜,。

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