房子被強(qiáng)制拆除,，失去了談判籌碼，該如何贏得訴訟？

被拆遷人非法強(qiáng)拆房屋,，拆遷安置是保障權(quán)利的關(guān)鍵一步,，然而被拆遷人總是很難選擇房子（土地）或生活/穩(wěn)定的生活。

回到家時(shí),，房子,、土地已經(jīng)被拆除了，這些廢墟難以辨認(rèn),，有些里面塞滿了文件,，一張強(qiáng)制拆遷和非法建筑的通知，這個(gè)人還沒有找到一個(gè)地方開始維護(hù)他的權(quán)利,，而且他已經(jīng)收到了拆遷的“家庭服務(wù)”,。

被拆遷人應(yīng)該從哪里開始捍衛(wèi)自己的權(quán)利？沒有房屋和土地,，被拆遷人是否還有機(jī)會(huì)打贏拆遷糾紛,？在失去家園后維護(hù)自己的權(quán)利。

1,、整理證據(jù)材料

被拆遷人及早收集整理能夠證明以下幾個(gè)問題的證據(jù)：

1,、我的房子確實(shí)存在；

2,、在拆遷之前,，我房子的價(jià)值確實(shí)是這樣的；

3,、我的房子確實(shí)被拆除了,；

4、我家被拆遷的房子是（組織/實(shí)施）拆遷人(市區(qū)政府),。

由于行政訴訟中舉證責(zé)任的取消,，訴訟的最后一點(diǎn)一般不需要拆遷人證明，但為了保證責(zé)任主體（如被告主體資格）得到法律確認(rèn),，征收方不能逃避,，被拆遷人不得忽視對(duì)這些證據(jù)的收集和固定。

拆遷真的發(fā)生了,，拆遷人員可以整理上述證據(jù)材料,，并準(zhǔn)備開始裁判維護(hù)自己的權(quán)利。

2,、依法提起行政訴訟

被拆遷的可以依法向法院提起訴訟,，要求法院確認(rèn)地方行政機(jī)關(guān)強(qiáng)行拆遷是違法的，一方面,，這是對(duì)拆遷違法的法律確認(rèn),，為賠償鋪平了道路,，另一方面，它也是積極建設(shè)和拆除的平臺(tái),，也為雙方的談判創(chuàng)造了機(jī)會(huì),。

有時(shí)沒有必要等到行政訴訟結(jié)束后，方會(huì)計(jì)劃的拆遷接觸拆遷,，拆遷人員,，并試圖說服解決爭端；企業(yè)拆遷注意兩點(diǎn)：首先,，法院矛盾,，積極在雙方之間進(jìn)行調(diào)解，并努力促進(jìn)雙方之間的談判,，拆遷能積極配合,；但在談判過程中，他們必須有自己的底線,，拆遷應(yīng)當(dāng)理解,，法院難以集中于拆遷的人在任何時(shí)候利益，擔(dān)心自己不夠好,，以協(xié)助除了法院調(diào)解,，雙方也可以進(jìn)行私下談判，拆遷拆遷方不應(yīng)該說服法庭外口頭承諾,，更別說主動(dòng)撤回訴訟,，并讓自己失去了被動(dòng)式房屋后。

3,、獲取賠償/補(bǔ)償

要從拆遷補(bǔ)償?shù)慕嵌葘?duì)這一問題進(jìn)行補(bǔ)償,，律師們對(duì)每個(gè)人都做了特別的分析，所以他們?cè)谶@里不討論,，而是討論補(bǔ)償或補(bǔ)償,，或者兩者兼而有之；在這種情況下,，應(yīng)當(dāng)指出,，只有賠償/補(bǔ)償才能被視為權(quán)利真正成功的標(biāo)志。

無論訴訟的結(jié)果是勝訴還是敗訴,，無論拆遷方是否在悄然維護(hù)自身利益還是承認(rèn),，這些都是公正的程序，對(duì)拆遷方的最終權(quán)利保護(hù)應(yīng)當(dāng)是依法獲得賠償或補(bǔ)償,。

這就是為什么一直強(qiáng)調(diào)拆除的原因,，即我們不應(yīng)只關(guān)注在保護(hù)權(quán)利的過程中某個(gè)進(jìn)程的成功或失敗，只要整個(gè)權(quán)利保護(hù)計(jì)劃最終得到實(shí)施,，它就可以幫助受影響的人恢復(fù)自己的損失和成功,，你得到合理的賠償,，你的權(quán)利就會(huì)成功。

為了受到誘惑,，被拆除的人不能縮短他們對(duì)舞臺(tái)的成功或失敗的眼睛，所以盡管他們按照法律捍衛(wèi)自己的權(quán)利,，但他們?nèi)匀粵]有擺脫情感支配大腦的誤解,。

雙方最終達(dá)成通過談判和談判達(dá)成協(xié)議，拆遷人拆遷方必須保證支付賠償協(xié)議后保護(hù),，同時(shí)確保拆遷方不會(huì)陷入對(duì)方的陷阱,，變化的受害者。

違法拆遷的法律程序等手段獲得有效的法律文書,，就必須申請(qǐng)依照法律規(guī)定的期限內(nèi)依法行政賠償,，以確保他們得到的補(bǔ)償適量，補(bǔ)償補(bǔ)償不低于標(biāo)準(zhǔn),。

真誠地提醒那些被拆遷的人,，房子被拆了，不要沉浸在悲傷和憤怒之中,，振作起來,，依法采取積極行動(dòng)維護(hù)自己的權(quán)利，讓侵權(quán)者盡快為自己和家人得到賠償和補(bǔ)償,，繼續(xù)為自己創(chuàng)造幸福的生活,。

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