房屋違法強(qiáng)拆的賠償范圍、賠償方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)

1,、賠償范圍

行政機(jī)關(guān)基于合法行政行為造成他人損失產(chǎn)生的是補(bǔ)償責(zé)任,，反之因違法實(shí)施行政行為造成他人損害產(chǎn)生的是賠償責(zé)任。行政賠償是國家賠償?shù)囊环N形式,?！秶屹r償法》規(guī)定“直接損失”的范圍，除包括被拆建筑物重置成本損失外,，還應(yīng)當(dāng)包括被拆遷人應(yīng)享有的房屋拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益以及對動產(chǎn)造成的直接損失等,，不僅包括既得財(cái)產(chǎn)利益的損失，還應(yīng)當(dāng)包括雖非既得但又必然可得的財(cái)產(chǎn)利益損失,。也就是說,，賠償范圍至少為被拆遷人按照拆遷補(bǔ)償程序本可獲得的全部補(bǔ)償,。

2,、賠償方式

從切實(shí)保障被拆遷人應(yīng)享有合法權(quán)益角度看,，行政機(jī)關(guān)仍有提供產(chǎn)權(quán)安置房或者支付拆遷安置賠償金的義務(wù)，以保障被拆遷人的賠償方式選擇權(quán),，進(jìn)而保障被拆遷人所享有的實(shí)際居住權(quán)益,。

3、賠償標(biāo)準(zhǔn)

首先,，為體現(xiàn)對違法拆除行為的懲戒,，對被拆遷人的相應(yīng)賠償不應(yīng)低于其原應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補(bǔ)償權(quán)益。其次,，應(yīng)當(dāng)考量其他被拆遷戶以及當(dāng)?shù)仄渌?a href=http://www.mzt333.com/flzs/5618.html >項(xiàng)目的類似補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn),、安置情況，全面考慮法律,、行政法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定的連續(xù)性,、一致性和公平性。在不違反法律,、法規(guī)禁止性規(guī)定的情況下,，結(jié)合被拆遷人實(shí)際情況，盡可能給予被拆遷人必要,、合理的照顧和安排,，確保其享有的居住條件不降低、有改善,。再次,，人民法院針對賠償案件可以組織調(diào)解。如果難以達(dá)成一致意見,，宜依照《國家賠償法》有關(guān)規(guī)定及時(shí)作出賠償決定,。按照全面賠償原則，對被拆遷人的合法權(quán)益全面及時(shí),、一次性地賠償救濟(jì)到位,。

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