劃撥土地使用權(quán)的特點是什么,？

時間：2020-11-06 來源：法律投稿

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(1)取得的合法性，即取得劃撥土地使用權(quán)必須符合法律的規(guī)定,，并依法經(jīng)有關(guān)部門批準;(2)取得的無償性,，這是劃撥土地使用權(quán)與出讓土地使用權(quán)的主要區(qū)別之一;(3)使用的無期限性;(4)權(quán)利的受限制性，劃撥土地使用權(quán)人不能隨意地處分其劃撥土地使用權(quán),，缺乏處分權(quán)能,。

《城市房地產(chǎn)管理法》第22條規(guī)定，“依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,，除法律,、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制,?！蓖恋厥褂脵?quán)是有期限的，住房用地70年,，到期后有償使用,。

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