征地征遷審批手續(xù)沒(méi)獲得就進(jìn)行征遷是違法行為,！

在正式實(shí)施征地拆遷之前,，征地審批手續(xù)是要依照國(guó)家法律法規(guī)必走的一項(xiàng)程序，對(duì)于征地面積的不同,，能夠?qū)徟膯挝灰膊煌?br>
征地審批手續(xù)的法律規(guī)定

對(duì)于用地審批,，根據(jù)《土地管理法》第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的,，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地,；但是，建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有的土地的,，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用集體所有的土地的除外,。

依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于公民集體所有的土地。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),，為實(shí)施該規(guī)劃而將按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn),。

征地審批手續(xù)具體需要的文件：１、省級(jí)人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件,；２,、省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)審查意見(jiàn)；３,、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料＂一書(shū)四方案＂,；４,、建設(shè)用地申請(qǐng)表,；５、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn),；６,、可行性研究報(bào)告批復(fù)文件或其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；７、初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或其他設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件,；８,、地方人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置有關(guān)情況的說(shuō)明。

征地審批條件：1,、征地方案可行,；2、符合土地利用總體規(guī)劃,、納入土地利用年度計(jì)劃,；3、地類(lèi)面積準(zhǔn)確,，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,；4、無(wú)大量積存土地,；5,、不存在違法用地問(wèn)題，或者存在的違法用地問(wèn)題已依法查處,；6,、不存在行政復(fù)議、行政訴訟問(wèn)題,，或者有關(guān)問(wèn)題應(yīng)解決,。

審批時(shí)效：國(guó)土部《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見(jiàn)》中規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年,。土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后,，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的,，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效,。

沒(méi)有征地審批文件就進(jìn)行強(qiáng)征強(qiáng)拆的現(xiàn)實(shí)是非常多的，在沒(méi)有獲得征地審批手續(xù)的情況下,，就進(jìn)行強(qiáng)征強(qiáng)拆的行為是違法的,。

對(duì)此，被征收人在拆遷方?jīng)]有任何手續(xù)的情況下就實(shí)施征遷的,，被征收人要及時(shí)留下有效的證據(jù),，同時(shí)也要保存好征收時(shí)的一些文件。這些證據(jù)對(duì)以后的維權(quán)效果起著很大的作用,。且必須要通過(guò)法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益,，才能保障自己的合法權(quán)益。

《行政訴訟法》第六十六條

人民法院在審理行政案件中,，認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的主管人員,、直接責(zé)任人員違法違紀(jì)的,，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送監(jiān)察機(jī)關(guān)、該行政機(jī)關(guān)或者其上一級(jí)行政機(jī)關(guān),；認(rèn)為有犯罪行為的,，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送公安、檢察機(jī)關(guān),。人民法院對(duì)被告經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭,，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告,，并可以向監(jiān)察機(jī)關(guān)或者被告的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)提出依法給予其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員處分的司法建議,。

第六十七條

人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)，將起訴狀副本發(fā)送被告,。被告應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀副本之日起十五日內(nèi)向人民法院提交作出行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件,，并提出答辯狀。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi),，將答辯狀副本發(fā)送原告,。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理,。

第六十八條

人民法院審理行政案件,，由審判員組成合議庭，或者由審判員,、陪審員組成合議庭,。合議庭的成員，應(yīng)當(dāng)是三人以上的單數(shù),。

第六十九條

行政行為證據(jù)確鑿,，適用法律、法規(guī)正確,，符合法定程序的,，或者原告申請(qǐng)被告履行法定職責(zé)或者給付義務(wù)理由不成立的，人民法院判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求,。

第七十條

行政行為有下列情形之一的,，人民法院判決撤銷(xiāo)或者部分撤銷(xiāo)，并可以判決被告重新作出行政行為：（一）主要證據(jù)不足的,；（二）適用法律,、法規(guī)錯(cuò)誤的；（三）違反法定程序的,；（四）超越職權(quán)的,；（五）濫用職權(quán)的；（六）明顯不當(dāng)?shù)摹?br>
第七十一條

人民法院判決被告重新作出行政行為的,，被告不得以同一的事實(shí)和理由作出與原行政行為基本相同的行政行為,。

第七十二條

人民法院經(jīng)過(guò)審理，查明被告不履行法定職責(zé)的,，判決被告在一定期限內(nèi)履行,。

第七十三條

人民法院經(jīng)過(guò)審理，查明被告依法負(fù)有給付義務(wù)的,，判決被告履行給付義務(wù),。

第七十四條

行政行為有下列情形之一的，人民法院判決確認(rèn)違法,，但不撤銷(xiāo)行政行為：（一）行政行為依法應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo),，但撤銷(xiāo)會(huì)給國(guó)家利益、社會(huì)公共利益造成重大損害的,；（二）行政行為程序輕微違法,，但對(duì)原告權(quán)利不產(chǎn)生實(shí)際影響的。行政行為有下列情形之一,，不需要撤銷(xiāo)或者判決履行的,，人民法院判決確認(rèn)違法：（一）行政行為違法，但不具有可撤銷(xiāo)內(nèi)容的,；（二）被告改變?cè)`法行政行為,，原告仍要求確認(rèn)原行政行為違法的；（三）被告不履行或者拖延履行法定職責(zé),，判決履行沒(méi)有意義的,。

第七十五條

行政行為有實(shí)施主體不具有行政主體資格或者沒(méi)有依據(jù)等重大且明顯違法情形，原告申請(qǐng)確認(rèn)行政行為無(wú)效的,，人民法院判決確認(rèn)無(wú)效,。

第七十六條

人民法院判決確認(rèn)違法或者無(wú)效的，可以同時(shí)判決責(zé)令被告采取補(bǔ)救措施,；給原告造成損失的,，依法判決被告承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七十七條

行政處罰明顯不當(dāng),，或者其他行政行為涉及對(duì)款額的確定,、認(rèn)定確有錯(cuò)誤的，人民法院可以判決變更,。人民法院判決變更,，不得加重原告的義務(wù)或者減損原告的權(quán)益。但利害關(guān)系人同為原告,，且訴訟請(qǐng)求相反的除外,。

第七十八條

被告不依法履行、未按照約定履行或者違法變更,、解除本法第十二條第一款第十一項(xiàng)規(guī)定的協(xié)議的,，人民法院判決被告承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。被告變更,、解除本法第十二條第一款第十一項(xiàng)規(guī)定的協(xié)議合法,，但未依法給予補(bǔ)償?shù)模嗣穹ㄔ号袥Q給予補(bǔ)償,。

第七十九條

復(fù)議機(jī)關(guān)與作出原行政行為的行政機(jī)關(guān)為共同被告的案件,，人民法院應(yīng)當(dāng)對(duì)復(fù)議決定和原行政行為一并作出裁判。

第八十條

人民法院對(duì)公開(kāi)審理和不公開(kāi)審理的案件,，一律公開(kāi)宣告判決,。當(dāng)庭宣判的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書(shū),；定期宣判的,，宣判后立即發(fā)給判決書(shū)。宣告判決時(shí),，必須告知當(dāng)事人上訴權(quán)利,、上訴期限和上訴的人民法院。

第八十五條

當(dāng)事人不服人民法院第一審判決的,，有權(quán)在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴,。當(dāng)事人不服人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴,。逾期不提起上訴的,，人民法院的第一審判決或者裁定發(fā)生法律效力。

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