點評：
找不找中介,，要看你自己有沒有足夠的時間來找房看房，然后再去跑應該辦的手續(xù),。其中,，具體的操作也是很麻煩的。而且一個小區(qū)二手房有多少，分別什么價格,，業(yè)主的報價各不相同,，我們不通過中介公司是很難找到最好最適合自己的房子，年輕的業(yè)主群體或許還會掛牌網絡,，但大部分業(yè)主還是選擇掛牌中介公司,，所以,，要找到優(yōu)質的好房還是要去中介公司實地看房,。注意點1：作為一個買房人我們需要知道的是一套房子拿到手。房子的總價,，包括稅費（現在大部分業(yè)主都是凈得價）過戶費用等,，假如一套一個差不多的房子（戶型，樓層,，面積,，位置相似）一位業(yè)主報價220萬，中介手中卻有一套200萬的房子,，即使付給中介公司2.4%的中介服務費,，也是值得的。并且除個別公司,，這個費用還是可以打折的,。
注意點2：現在網絡普及，可能作為買房人的我們可以了解買房的所有流程,，但是當我們準備去買一套房子,，并不能馬上得知房子的具體情況，一旦買到有糾紛的房子,，都將后悔莫及,。業(yè)主拿了首付消失的，業(yè)主拿了首付,，房子凍結無法過戶,，一查得知房主負債累累這種情況屢見不鮮。中介公司畢竟深耕本小區(qū)很久,，每套房的情況他們都了解了很久,。多個居間方的確放心。那么我們找中介公司就一定可以一勞永逸,，什么都放心嗎,？中介公司有好友壞，有的公司收了大量買家首付款跑路的,，而經紀人也參差不齊,，即使是某知名中介公司，經紀人違規(guī)操作，騙取買家首付款也司空見慣,，我們借助中介公司,，但不能依賴中介公司。所以,，以下兩個注意點一個買房人所必須掌握的,。
注意點1：你需要對買房流程大致了解，看房——約業(yè)主面談——簽約交定金——付第一筆首付款——解壓房產預批貸款——貸款通過付剩下首付款過戶——出新房產證送銀行抵押——銀行下款交尾款拿房,。注意點2：你的總價包括：定金,、首付、貸款,、尾款,、稅費、中介費,、過戶等一些費用,。其中貸款由銀行下達給房主，定金,、首付,、尾款都是你交給房主，不要輕易交給中介公司轉交（近期某中介公司就傳出經紀人拿買家首付款投



點評：
中介的優(yōu)勢就在于新房他們還能給你直接去售樓部的更低價,，因為開發(fā)商要給中介傭金,，傭金多少看樓盤，二手就開發(fā)商沒有的房源,，這些你都需要自己去看,，他們?yōu)榱四芨斐鍪郏话阃扑]的都是比較好的房源,，當然你要說清楚你的需求



點評：
房屋的中介其實就是根據你的需求為你匹配房源的服務者,，他們自身對房源的情況沒有任何影響?？梢苑判恼宜麄冏稍?，影響房源的只有開發(fā)商，所以不管是選擇哪家中介,，最后都要親自去開發(fā)商那去詳細了解……



點評：
一般來說現在都是先看后感覺再比較然后是購買,，期間你已經在此過程中大概掌握了它來源的可靠性，目前對于交易復雜的市場,，建議還是找找中介,，除非房東是你家親戚



點評：
您好！這個市場不排除有水貨中介的存在,，但是我是從來不做假房源,。我只做廣州珠江新城的二手真房源,。



點評：
大的房產中介應該都是木有什么問題。至于黑中介坑你不商量,。



點評：
中介從業(yè)人員魚龍混雜,，主要看你的人品了。