補償是否與周邊類似房地產(chǎn)價格相差不遠(yuǎn)

要知道，針對我國國有土地上的拆遷補償,，法律有明文規(guī)定“不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,。”.拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)也可以參考周邊類似房地產(chǎn)的市場價,。

所以,，我們判斷房屋補償價格的一個重要標(biāo)準(zhǔn)，就是周邊類似房地拆的市場價格,。

拆遷是否降低了老百姓原有的生活水平

我國針對拆遷是有明確的補償原則的,，一般來講，拆遷行為不能使得被拆遷人的生活水平,，相較拆遷之前,，降低太多。

例如：有的被拆遷人家中人口較多,，拆遷前全部居住在自家宅基地上修建的房屋中,，人均居住面積較大，居住環(huán)境較為寬敞,。但在拆遷后,，周邊房價相對較高，買不起拆遷前居住房屋大小的商品房,，導(dǎo)致全家人在拆遷之后,，只能“蝸居”在小面積的房屋中，生活水平嚴(yán)重下降,。

這種情況,，就是直接降低了被拆遷人的正常生活水平。所以,，在拆遷前,，我們廣大被拆遷人要對拆遷方給出的補償標(biāo)準(zhǔn)做出判斷，判斷本次拆遷是否會影響我們被拆遷人的正常生活水平,。如果生活水平會嚴(yán)重下降,，那么補償就是有問題，甚至不合理的,！

政府拆遷時的補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)什么來確定

被拆遷人需注意,，一定要先補償后拆遷

有很多被拆遷人，在房子被拆遷或者搬遷了之后,，還沒有拿到承諾的補償款,，其實,，拆遷補償款都應(yīng)該是“專款專用”的,，在補償協(xié)議簽訂之后,，就會打入被拆遷人的賬戶，然后拆遷辦才能實施拆遷,。

我國《國有土地上房屋征收與補償條例》也明文規(guī)定：“實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償,、后搬遷”?！白鞒龇课菡魇諞Q定前,，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲,、?？顚Ｓ谩薄?br>
雖然我國的拆遷并沒有統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn),，但大家只要參考以上三個原則,，就可以做到心中有數(shù)，爭取到合理的補償價格,。
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