土地征收實(shí)施部門(mén)未達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議

其安置補(bǔ)償問(wèn)題應(yīng)當(dāng)先行經(jīng)協(xié)調(diào),、裁決程序解決。某區(qū)政府在34號(hào)決定中確定了張某的房屋面積和補(bǔ)償金額,，告知僅可對(duì)補(bǔ)償異議向房屋征收經(jīng)辦中心咨詢,，且在收到該決定十日之內(nèi)與某區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議,。該內(nèi)容實(shí)質(zhì)上是征地補(bǔ)償處理意見(jiàn)，在責(zé)令交出土地決定中,，剝奪了張某對(duì)補(bǔ)償安置爭(zhēng)議請(qǐng)求協(xié)調(diào),、裁決的權(quán)利，違反了法律法規(guī)的規(guī)定,。

2.作出決定的主體超越職權(quán),，內(nèi)容認(rèn)定不清?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定,，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的,，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地；拒不交出土地的,，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。根據(jù)該條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)責(zé)令被征收人交出土地的,，應(yīng)當(dāng)具備兩個(gè)條件,，第一，被征收人違反土地管理法律法規(guī)規(guī)定,，實(shí)施阻撓國(guó)家建設(shè)征地的行為,，第二，責(zé)令主體是縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén),。本案中，決定的作出主體是某區(qū)政府,，而非土地行政主管部門(mén),，屬于超越職權(quán)。其次,，作出決定的內(nèi)容也無(wú)法體現(xiàn)張某具有違反土地管理法律法規(guī),，以及實(shí)施阻撓征收土地的行為，屬于認(rèn)定事實(shí)不清,，證據(jù)不足,。因此判決撤銷34號(hào)決定。

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