怎么寫購房定金協(xié)議書？
甲方：(賣方)乙方：(預(yù)購方)
甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,，訂立本合同。
第一條：乙方預(yù)訂的房屋位于,。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證,，該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xx,。
第二條：乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣,，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣。甲乙雙方一致同意乙方先支付x%的房屋首付款,，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付,。
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付x萬元的定金,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,，并注明收款時間,。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本認(rèn)購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。
第四條：甲、乙雙方商定,，預(yù)訂期為xx天,，乙方于xx年xx月xx日前到xx與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第六條,、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的,，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任等條款,，存在分歧，不能協(xié)商一致的,。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋未告知的等事實(shí),，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。
第八條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效,。
甲方：乙方：
身份證號碼：
地址：
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