廣州一套純公積金采用夫妻倆的額度來貸的，打算還完后由夫妻一方再買

時間：2020-07-31 來源：法律投稿

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咨詢問題:廣州一套純公積金采用夫妻倆的額度來貸的,，打算還完后由夫妻一方再買一套廣州的,，另外一個人去深圳或者佛山落戶，是否屬于首付首貸,？

答：謝謝你的打賞提問

你們夫妻現(xiàn)在在廣州已經(jīng)有一套房子了,，使用公積金貸款，尚未還請,。
還清后,，在廣州買房，依然可以再次使用公積金貸款的,，首付5成,，利率上浮10%（二套的政策）
如果采用商業(yè)貸款，也是一樣,，因為名下有房,，首付5成，利率也是上浮10%（首套的政策）
如果購買豪宅,，那么首付7成,，公積金利率上浮10%，商業(yè)利率上浮15%

如果還清后,，你們?nèi)ド钲诨蛘叻鹕劫I房
屬于名下無房,，但是有貸款記錄，貸款已結(jié)清

在深圳：
深戶家庭無房,，有房貸記錄（包含異地,，貸款已結(jié)清），首付5成。

在佛山
購買豪宅,，首付6成
購買普通住宅,，首付3成，算首套

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