國(guó)有土地房屋征收，必須符合法律規(guī)定

城市房屋大部分屬于國(guó)有土地,，尤其是老舊城區(qū)的房屋拆遷征收是屬于在國(guó)有土地上進(jìn)行房屋征收的,，那么，征收時(shí)必須要符合法律規(guī)定,，那么,，你知道如何判斷其征收程序是否合法嗎？不符合征收程序應(yīng)該怎么辦,？

根據(jù)法律法規(guī),，在對(duì)征收程序是否合法主要在其征收公告、評(píng)估調(diào)查、方案實(shí)施等方面進(jìn)行查證,。

法律法規(guī)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,，報(bào)市、縣級(jí)人民政府,。

市,、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見,。征求意見期限不得少于30日,。

第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布,。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋,，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市,、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì),，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

第十三條市,、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告,。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng),。

市,、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?br>
房屋被依法征收的,，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回,。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷,。

作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力,、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱,、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng),。

不符合程序怎么辦？

當(dāng)拆遷方對(duì)其房屋征收時(shí)違反其法律法規(guī)后,，被拆遷人可以拒絕簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,，并就違法事項(xiàng)申請(qǐng)行政復(fù)議和行政訴訟。