土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù),。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利,。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
公司注銷的程序,，具體步驟如下：
(1)先到國稅拿表格：按國稅的要求填寫,、簽字,、蓋章,、繳銷發(fā)票,、補稅后，它會收回國稅稅務(wù)登記證,，給你一張國稅注銷稅務(wù)登記通知書,。(2)拿著國稅的注銷稅務(wù)登記通知書，到地稅拿表格,，補稅后,，它會收回地稅稅務(wù)登記證，給你一張地稅注銷稅務(wù)登記通知書,。
(3)拿著兩張通知書,，銷銀行賬戶。
(4)拿通知書到工商局拿表格,，然后交回工商局,，然后吊銷營業(yè)執(zhí)照。
土地證辦理,，具體程序如下：
1,、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移,，需提交房屋買賣協(xié)議、房照,、原土地使用證,。
2、房屋連同土地使用權(quán)繼承,，贈與需提交房照,、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明,。
3,、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件,。
4,、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案,，申請補發(fā)新證,，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的,，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書,，補發(fā)新證書。
5,、買賣分宗,、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理,。
6,、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書,。