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未經(jīng)許可或批準(zhǔn)，私自進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)的建筑,，可以被界定為違章建筑,。私自不經(jīng)過批準(zhǔn)而改變建筑許可證上邊所規(guī)定的建筑類型，刻意的去加蓋或者改造一些建筑,，這些都可以被界定為違章建筑還有就是,，把短期性建筑，用作了長(zhǎng)期性的建筑物,，這也可以界定為違章建筑,。其次還有一種是性質(zhì)比較惡劣的違章建筑，那就是通過各種不法手段來騙取有關(guān)部門的建筑審批文件,，這些建筑一旦被查出是用騙取來的建筑審批文件,，公文來進(jìn)行建設(shè)的,，那么就會(huì)被立刻鑒定為違章建筑。

對(duì)于這些違章建筑的處理又是怎樣的,？

對(duì)于這些違章的建筑來說,，一般情況下，我們有兩種處理方式,。如果說違章建筑嚴(yán)重的影響了城市規(guī)劃建設(shè)或者說存在很大的安全隱患,。那么有關(guān)部門將會(huì)申請(qǐng)強(qiáng)制拆除。如果說這種違章建筑,。在某種意義上來講,，沒有對(duì)市政規(guī)劃建設(shè)產(chǎn)生很大的影響，也符合國(guó)家的安全建設(shè)規(guī)范,，那么我們一般情況下采用罰款或者,，沒收國(guó)家所有的方式來進(jìn)行處理。

違章建筑必須經(jīng)過法定程序才可以進(jìn)行拆除,，否則將構(gòu)成違法,，嚴(yán)重情況會(huì)承擔(dān)刑事責(zé)任

1、公告程序：下達(dá)《限期拆除違法建設(shè)公告》,。參考《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條,；

2、催告程序：下達(dá)《履行行政決定催告書》,。參考《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第三十五條,；

3、報(bào)批程序：當(dāng)事人在法定期限內(nèi),，既不申請(qǐng)行政復(fù)議又不提起行政訴訟也沒有拆除違法建設(shè)的情況下,，由區(qū)城市管理行政執(zhí)法局申請(qǐng)區(qū)人民政府法制機(jī)構(gòu)審核；

4,、作出強(qiáng)制執(zhí)行決定：在履行了限期拆除違法建筑公告,、履行行政決定催告兩個(gè)程序后，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)沒有履行行政決定也沒有申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的,，根據(jù)區(qū)人民政府責(zé)成決定,，區(qū)城市管理行政執(zhí)法局向當(dāng)事人發(fā)出《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書》，送達(dá)當(dāng)事人,，同時(shí)發(fā)布《強(qiáng)制拆除公告》,；

5、強(qiáng)制執(zhí)行：如果當(dāng)事人在《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書》下達(dá)后堅(jiān)持不自行拆除,行政機(jī)關(guān)將采取強(qiáng)制執(zhí)行方式,。

注意：行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),，可以依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十二條的規(guī)定，在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的情況下，與當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議,。