強(qiáng)拆并非專業(yè)法律用語(yǔ)，而是通俗的叫法,，在法律層面,，實(shí)際是指的強(qiáng)制執(zhí)行程序。在面臨征收拆遷時(shí),，集體土地和國(guó)有土地上房屋因?yàn)樗纪恋匦再|(zhì)的不同,，適用的法律依據(jù)略有差異，但均有明確的法律規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行程序,。

《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條　違反土地管理法律,、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的,，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的,，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《國(guó)務(wù)院令第590號(hào)》,，第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

針對(duì)集體土地上房屋拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行，《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2011〕20號(hào))第十四條也作了明確的規(guī)定具備什么條件,，法院才受理強(qiáng)制執(zhí)行,。

總體來(lái)說(shuō)，如果是合法的強(qiáng)拆,，即強(qiáng)制執(zhí)行,，需要具備以下幾點(diǎn)：

1、合法征收：包含經(jīng)過(guò)有權(quán)機(jī)關(guān)的合法批準(zhǔn)等實(shí)體行為,，也包含征收實(shí)施的程序性行為,，如是否合法履行了公示公告、催告,、組織聽(tīng)證,、調(diào)查確認(rèn)等法定的程序,。

2、被征收人在法定的期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,，又拒絕簽字搬遷的,。

3、由政府申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。執(zhí)行的法律主體是人民法院。

上述屬于依法進(jìn)行的強(qiáng)制執(zhí)行,，反之,，則是非法強(qiáng)拆。

二,、面對(duì)非法強(qiáng)拆怎么辦?

首先征收拆遷,，是涉及多級(jí)政府多個(gè)部門多個(gè)行政行為的綜合事務(wù)，遇到征收拆遷時(shí),，如果有疑問(wèn),，建議第一時(shí)間咨詢征收拆遷專業(yè)律師，提前了解相關(guān)的法律常識(shí),。避免陷入被強(qiáng)拆或者強(qiáng)制執(zhí)行的地步,。因?yàn)榉课菀坏缡В瑢?duì)于被拆遷人說(shuō),，在未來(lái)的司法維權(quán)路上會(huì)比較被動(dòng),。

其次是如果在遇到此類強(qiáng)制拆遷占地行為時(shí)要注意作到證據(jù)保全固定：

1、據(jù)理力爭(zhēng),，直接面對(duì)違法強(qiáng)拆強(qiáng)占,，索要正式的征收審批文件，或者法院的執(zhí)行裁判文件等等,。

2,、要盡可能得拍照、錄像,、錄音,，保留證據(jù)，為日后得法律維權(quán)作好取證工作,。在我們接待咨詢時(shí)候,，咨詢的人，經(jīng)常說(shuō)到,，手機(jī)被搶,，無(wú)法錄音，可以多人,，多地點(diǎn)的錄音拍照,，盡可能的保存證據(jù),。

3、要及時(shí)得多人,，多時(shí)間報(bào)警,，阻止侵害進(jìn)一步發(fā)生。

總之一句話：法律不保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺(jué)得人,。積極行使法律賦予你得權(quán)利