一、住宅房屋拆遷有關(guān)補助費標準

(一)搬遷補助費：按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計算,，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補足至1000元,。

(二)過渡補助費：按被拆遷房屋建筑面積計算，每月每平方米28元,，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足600元的補足至600元。

(三)實行貨幣補償方式的,，一次性發(fā)放12個月的過渡補助費,。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的過渡期限及規(guī)定的月過渡補助費標準發(fā)放,。

(四)房屋設備拆移有關(guān)補助費標準,，仍按《關(guān)于印發(fā)〈南京市房屋拆遷補助價格標準〉的通知》(寧價房〔2008〕320號)文件執(zhí)行。

二,、提前搬家獎勵標準

被拆遷人或者房屋承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的,，由拆遷人給予一次性提前搬家獎勵。

自拆遷期限首日起至30日內(nèi),，按被拆遷房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積,，每平方米1000元計算搬家獎勵，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)賃證)不足元的補足至元,。

自第31日起至45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的,，提前搬家獎勵予以相應扣減。以第30日提前搬家獎勵費金額為基數(shù),，第31日至第40日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的,，每日等額遞減5%;第41日至第45日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額遞減10%,。

違章建筑不予支付提前搬家獎勵,。

三,、非住宅停產(chǎn)、停業(yè)損失補助費標準

拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn),、停業(yè)的,，拆遷人應當對營業(yè)用房給予不超過貨幣補償金額8%的補償;對非營業(yè)用房給予不超過貨幣補償金額5%的補償。

四,、非住宅設備拆除,、安裝和搬運費標準

拆遷生產(chǎn)用房，對其設備的拆除,、安裝和搬運費用,，拆遷人應當給予不超過貨幣補償金額8%的補償;拆遷其他非住宅房屋，對其設備的拆除,、安裝和搬運費用,，拆遷人應當給予不超過貨幣補償金額4%的補償。

對特殊設備拆除,、安裝和搬運費,，拆遷人和被拆遷人協(xié)商同意后，可委托有資質(zhì)的專門機構(gòu)進行評估,，按評估結(jié)果給予補償,。

五、保障性住房申購標準

獲得拆遷貨幣補償金額在25萬元以下(含本數(shù)),，并符合相應條件的,，可申購經(jīng)濟適用房。

房屋拆遷補償及安置標準

(一)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(二)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(三)房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn),、停業(yè)造成的損失賠償費,。