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商品房備案價(jià)格和銷(xiāo)售價(jià)格有什么區(qū)別?

時(shí)間:2020-07-16 來(lái)源:法律投稿
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1.含義不同,。商品房的備案價(jià)格是開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤(pán)之前就在建委備案的價(jià)格,。銷(xiāo)售價(jià)就是開(kāi)盤(pán)后的價(jià)格。
2.價(jià)格高低不同,。備案價(jià)格是開(kāi)發(fā)商新售商品房的最高價(jià)格,,并非實(shí)際成交價(jià)格,。
商品房的預(yù)售價(jià)格變動(dòng)幅度原則上不超過(guò)之前備案價(jià)格的5%左右,,銷(xiāo)售價(jià)格不允許比備案價(jià)格高,。
3.執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不同。備案價(jià)是在預(yù)售房屋時(shí)定的參考價(jià)格,。若對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)價(jià)幅度超過(guò)備案價(jià)就需要重新備案,,不然就可能違規(guī)或者不能簽約。
房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售中要嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售,。

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