點評：
1.高房租在"穩(wěn)定占用"工資性收入影響生活品質的同時，"房子還不是(屬于)你的"情緒會蔓延,，影響了租房心態(tài)卻又(從收支預算方面)更不能決心買房,，租→買是從心理上的一次強行斷奶；
2.租金及其變動會倒推房價,，無論是二手房房東或一手房的開發(fā)商,，都從區(qū)域高房租中提升了定價與調價的信心和底氣；
3.高房租也會帶動周邊商業(yè)業(yè)態(tài)和消費的升級,，在個人收入不變背景下,，房租與消費齊升，租客幸福感空間進一步被壓縮,；
4.高房租也導致區(qū)域住客的群體升級,，新舊租客與長短租客的級差與矛盾被凸顯，區(qū)域不安定因素受到挑戰(zhàn),；
5.由于高房租導致商家在進駐評估中,，做出過于樂觀與大膽的決策，而后續(xù)消費得不到保障與兌現(xiàn),，商家風險也不可忽視,。



點評：
高房租是更加嚴重的民生負擔，一個城市房價貴可以不買,，但是房租貴不能選擇睡大街,，那就可能是人口流出，工資覆蓋不了房租,，哥再見了,，不陪你玩了，所以說高房價跟高房租完全不同,！

房價由資金和政策推動,，只要有源源不斷的貨幣之水，有異常寬松的金融政策,，有來自四面八方的資金涌入,，房價一年翻番，從來都不是難事,，這在過去二十年的房價上漲史上,，一而再再而三地被證明過,。

而房租則與一個城市的產(chǎn)業(yè)體系、就業(yè)體量和收入水平息息相關,。沒有足夠的人口導入,，沒有相應的收入增長，房租想要如房價一樣變成脫韁野馬,，并不容易,。

房租收入比，作為衡量房租與可支配收入之間的關鍵指標,，能看出一個地方的房租是否超出了居民的承受能力,。


點評：
高房價是富農大地主階級玩的游戲，而房租反應更多是普通老百姓的真實收入水平,，是廣大長工賴以生存的基礎設施,，關系到社會穩(wěn)定，長工沒有土地,，租賃地主土地種地為生,，假設長工每個月獲得種地收入1萬元就需要給地主繳納地租5000元還能生存，如果地租提高到了9000而種地收入還是那么就會出現(xiàn)長工活不下去,，如此多的長工活不下去就會出現(xiàn)不和諧因素,，


點評：
【為什么高房租比高房價更可怕？】?房價這東西,，你愛炒就抄,，銀行杠桿資金在里面瘋狂的擊鼓傳花唄，買得起的都已經(jīng)買了,，買不起的已經(jīng)躺地上死豬不怕開水燙了,。但是租賃市場不一樣，房子未必是剛需,，但是租房一定是剛需,，如果一個人在城市里買不起也租不起，他除了離開別無選擇,。如果人都走了,，你這個城市就靠鋼筋混凝土發(fā)展嗎？ °為什么高房租比高房價更可怕,？


點評：
需要面對高房租的都是在外奮斗的年輕人,，他們其實是一個城市的活力所在，“租金猛于虎”透支了這批在外打拼的年輕人對未來的期盼和想象力,，其實不利于一個城市保持活力和創(chuàng)新求變,。


點評：
租房是剛需,，買房是住宅,，租房買房都花錢,，租房是短期的住宅，但買房得到實在的房子,，而且可以保值或升值,。


點評：
因為首先房租，不管租多久還是別人的,，房價呢,，買了就是自己的了，第二,，不動產(chǎn)可以升值,，人民幣會貶值


點評：
高房價好壞是有產(chǎn)權。有產(chǎn)權就可以處置,，甚至變現(xiàn),。高租金，掏了也沒產(chǎn)權,，隨時趕到大街上去,。


點評：
房間舒適度好，設施齊全不需要自己操心


點評：
租都租不起了,，未必還買得起嗎,？