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新房和二手房?jī)烧卟煌路渴情_(kāi)發(fā)商定傭金,，且傭金需要直接分配給公司,，公司在到門店，門店抽成再到個(gè)人,。實(shí)際到手后的時(shí)間短的話三個(gè)月,，長(zhǎng)的話一年左右，還有可能拖欠,。

二手房的傭金為買家成交價(jià)格百分之二,，業(yè)主成交價(jià)格百分之一。不排除其他地區(qū)有所不同,，但基本穩(wěn)定,。且傭金走公司流程扣除每筆單需要1000-2000元，扣除個(gè)人所得稅,。再扣除房源信息登錄人,，維護(hù)人，實(shí)勘人,，收鑰匙人的錢,，基本已經(jīng)扣除了所得傭金的百分之45。分配給門店后,，門店可能是五五開(kāi),，也有可能是四六開(kāi)。所以賣個(gè)一百萬(wàn)的房子掙三萬(wàn)傭金,，實(shí)際到手幾千吧,。在這里說(shuō)明,，這個(gè)是大公司正常流程,。不排除傭金打折的情況，但相對(duì)不多,。

小公司的話,，沒(méi)這么麻煩，直接和老板談,！




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關(guān)于中介機(jī)構(gòu)的說(shuō)法在人們眼中的看法還非常特別,，說(shuō)啥的都有，當(dāng)然說(shuō)的很難聽(tīng)的也有,，盡管如此,，對(duì)于中介的存在，也是社會(huì)進(jìn)步的表現(xiàn),，中介的存在,，房地產(chǎn)買賣環(huán)節(jié)也是不可缺少，中介有它存在的價(jià)值意義。
至于它賺走了誰(shuí)的錢,，當(dāng)然是買賣雙方服務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi),，中介提供了服務(wù)收錢是必然的。


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金華房產(chǎn)中介賺得是買賣雙方或一方支付的傭金俗稱中介費(fèi),。也就是為買賣雙方提供房產(chǎn)交易全過(guò)程的服務(wù)費(fèi),，包括房屋信息、帶看,、證件查詢審驗(yàn),、權(quán)證過(guò)戶、房屋貸款,、房產(chǎn)交接,、責(zé)任擔(dān)保以及資金代管等服務(wù)。傭金支付標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)中介要有明確的公示標(biāo)準(zhǔn),，買賣簽居間合同時(shí)可以議價(jià),。但房產(chǎn)中介不能吃差價(jià)。


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中介費(fèi)是插在買家和賣家交易成本當(dāng)中的一個(gè)楔子,，具體是賺誰(shuí)的錢,，要看市場(chǎng)的供求關(guān)系。2006年之前,，市面上交易賣家會(huì)出一部分中介費(fèi),，那時(shí)中介還沒(méi)成現(xiàn)在的規(guī)模，08年之后基本絕跡了,，現(xiàn)在都是買家出錢,。但當(dāng)供求變化到一定程度，賣家出錢的情況還會(huì)出現(xiàn),，或者兩邊都出錢,。?


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【房產(chǎn)中介到底賺了誰(shuí)的錢？】作為房產(chǎn)從業(yè)人員,，我不時(shí)都有會(huì)聽(tīng)到熟人,、朋友乃至客戶跟我抱怨，說(shuō)你們房產(chǎn)中介賺錢實(shí)在太容易了,，就帶我看看別人的房子（賣家）,，在周圍逛逛，如果我要買,，就需要支付按房?jī)r(jià)計(jì)算一定°房產(chǎn)中介到底賺了誰(shuí)的錢,？ ?


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傳統(tǒng)中介是賺信息差的錢，隨著互聯(lián)網(wǎng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的推動(dòng),，信息不對(duì)稱越來(lái)越弱化,，于是越來(lái)越多房產(chǎn)中介從業(yè)者在專業(yè)度上下功夫,。更多的是賺服務(wù)的錢。?


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當(dāng)然是賺的是我們自己的錢??！像這種情況他們絕對(duì)不會(huì)賺自己的??的啊,！?


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吃了買方 吃賣方
不得不佩服厲害?