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20年前,，我們單位有一名助理值班員，夜班期間被火車撞死了,，死狀非?？植馈Ｊ鹿拾l(fā)生后,，許多人都說(shuō)“老天爺不長(zhǎng)眼,，這么好的人被撞死了……好人不長(zhǎng)壽……”等等，一片惋惜聲音,。確實(shí),，從表面上看，這位助理員積極要求進(jìn)步,，干活認(rèn)真,，向黨靠攏，獲得過(guò)許多榮譽(yù)稱號(hào),。
我跟他一起工作過(guò),，感覺(jué)這人心性比較冷，毫無(wú)同情心,。他的所有工作表現(xiàn),，都是為了個(gè)人利益，刻意表現(xiàn)出來(lái)的,。我們單位遠(yuǎn)離市區(qū),，上下班都有通勤火車。那時(shí)臨時(shí)回家一般都是搭乘機(jī)車,。記得有一次,，單位一名職工妻子在醫(yī)院臨產(chǎn)，丈夫急忙請(qǐng)假想回去,，電話跟這位 助理聯(lián)系,，一會(huì)趕過(guò)來(lái)坐XXX次機(jī)車回家去醫(yī)院，請(qǐng)助理幫助協(xié)調(diào)一下,，等他一下再發(fā)車,。那位職工使勁跑過(guò)來(lái)趕機(jī)車，邊跑邊喊助理“等我一下”,。我在助理身邊跟他說(shuō)“某某喊你,，等一下在發(fā)車”,。他理都不理，置若罔聞,，還特意馬上給發(fā)車信號(hào),，催促司機(jī)抓緊開(kāi)。眼看那位職工氣喘噓噓的跑過(guò)來(lái)只剩20米左右,，機(jī)車便開(kāi)了,，沒(méi)有搭乘上。
我跟這位助理共事一年,，他表面上好象是個(gè)好人,，暗地里類似這種缺德事情干了不下10次。后來(lái)他調(diào)其它地方,，不久便發(fā)生了這次意外事故,。我想老天爺都在看著呢。
小評(píng)：贈(zèng)人玫瑰,，手有余香,；與人方便，天地皆寬,。生活中從不給人方便的人,，自己的路很很容易走到絕處，這就是因果的對(duì)等原則,。


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可以很肯定的回答你,，合肥房?jī)r(jià)不僅不會(huì)大跌，而且會(huì)緩慢往上走 ,！

其一,，雖然合肥在17年房?jī)r(jià)大漲50%,，但是由于基數(shù)低,，漲幅雖大，但是房?jī)r(jià)目前均價(jià)是1.5萬(wàn)左右,，這個(gè)均價(jià)在全國(guó)范圍來(lái)說(shuō)不算高,，隔壁江蘇省縣城都能達(dá)到這個(gè)價(jià)格，而且瑤海和新站兩個(gè)區(qū)1.1萬(wàn)左右也能買到房,，總體來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)不算高！

其二,，合肥市政府早前多次頒布嚴(yán)格控制房地產(chǎn)健康有序發(fā)展,，房?jī)r(jià)保穩(wěn)才是重中之重，既不允許房?jī)r(jià)大漲也不會(huì)讓房?jī)r(jià)大跌,，大漲大跌都不符合合肥市經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律,。

其三,，科教興國(guó)，合肥是四大科教城市之一,，其他城市分別是北京,，上海，西安,。為什么有合肥呢,？大家可能都不知道，有多少世界第一誕生在不顯山露水的合肥,。合肥是WTA（世界科技城市聯(lián)盟）會(huì)員城市之一,，有中國(guó)科技大學(xué)，合肥工業(yè)大學(xué),，科學(xué)島,，國(guó)家物理實(shí)驗(yàn)室，國(guó)家中科院,。 世界上第一臺(tái)VCD誕生于合肥,，世界上第一臺(tái)EVD也誕生于合肥。量子通信領(lǐng)域也在世界頂尖,，核科學(xué)技術(shù)全國(guó)第二,，人造太陽(yáng)等等高科技技術(shù)！


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一騎絕塵的深圳熱,，會(huì)傳遞到合肥嗎,？

疫情期間,，國(guó)內(nèi)眾多網(wǎng)友看衰地產(chǎn),，每個(gè)城市的房地產(chǎn)交易量出現(xiàn)了明顯下滑。然而,，深圳卻插上了翅膀一般,，重點(diǎn)區(qū)域的南山、寶中,，熱度和漲幅都令人大吃一驚,。

都說(shuō)房地產(chǎn)價(jià)格上漲具有輪動(dòng)性，最早由一線城市的核心區(qū)傳遞到非核心區(qū)域,，再傳遞到二線,、三線……

我們來(lái)看看合肥三大核心區(qū)域的情況是怎么樣呢。建議大家都下載一個(gè)貝殼app,，房源覆蓋較多,，每個(gè)小區(qū)的掛牌價(jià)、成交價(jià)都比較清晰,，平時(shí)多和中介聊聊,，看看房子,，即便沒(méi)有購(gòu)房需求，了解一些房地產(chǎn)趨勢(shì)和知識(shí)也是可以的,。


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我覺(jué)得合肥的房?jī)r(jià)會(huì)漲,，但是不會(huì)像以前的幅度那么大了，畢竟是二線城市,，而且合肥的消費(fèi)水平也沒(méi)有上午，如果按照環(huán)線區(qū)分 中環(huán)的房?jī)r(jià)達(dá)到兩萬(wàn)以上 （我知道有些人是可以買的起,，但畢竟窮人比富人多,，沒(méi)錯(cuò)我是其中之一） 那肯定就是有價(jià)無(wú)市了,，如果房?jī)r(jià)高 交易量低 政府肯定會(huì)出政策調(diào)控的，也不要盲目的跟風(fēng)買房房奴車奴真的好嗎,？按照自己的生活方式把自己活得健康幸福 為了更好的生活去努力這個(gè)沒(méi)錯(cuò) 但這一切都是建立在父母身體健康 自己無(wú)病無(wú)災(zāi)之上,！否則 給你一棟別墅??又如何,！自己的一點(diǎn)點(diǎn)意見(jiàn)而已,！


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合肥樓市，目前還處在一個(gè)蓄勢(shì)期,，這個(gè)階段只有購(gòu)買力強(qiáng)勢(shì)區(qū)域才有升值空間,，弱勢(shì)區(qū)域不溫不火，成交量低,，庫(kù)存慢慢消化,。但隨著觀望者成年累月的增長(zhǎng)，后期配合政府供地減少以及實(shí)際貸款利率的下降,，肯定會(huì)有增長(zhǎng)期的出現(xiàn),，增長(zhǎng)期往往是供小于求所以購(gòu)買力也會(huì)外溢到城市的弱勢(shì)區(qū)域，造成普漲,。所以,，當(dāng)前的蓄勢(shì)期是大家靜下心來(lái)好好挑選自己喜歡房子的最佳時(shí)期,，就像省府區(qū)域現(xiàn)在大家還有機(jī)會(huì)對(duì)比各個(gè)樓盤好壞去做選擇一樣。剛需上車,，投資客做好資產(chǎn)配置,，在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)期是最好不過(guò)的事了。


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合肥限購(gòu),，已經(jīng)導(dǎo)致了合肥市區(qū)的房子和三縣的房子產(chǎn)生 嚴(yán)重的倒掛現(xiàn)象,，其實(shí),，只要你用心去思考一下，限購(gòu)的地方一定是潛力最大的地方,，因此我奉勸買房人一定要在合肥市區(qū)購(gòu)買,，千萬(wàn)不要盲目跟風(fēng)，因?yàn)檫@個(gè)價(jià)值洼地,，一定會(huì)起來(lái)的,，政策的指引，主要是為了平衡,，當(dāng)然要進(jìn)行限購(gòu)了,。
綜合以上的結(jié)論，合肥房地產(chǎn)的市區(qū)的價(jià)格應(yīng)該在下半年會(huì)進(jìn)行補(bǔ)漲,，當(dāng)然也會(huì)拉到合肥總體的房?jī)r(jià),！以上分析是一家之言，投資有風(fēng)險(xiǎn),！ 合肥房產(chǎn) 合肥租房


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政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響如此深遠(yuǎn),。隨著2016年10月合肥住宅限購(gòu)，中央定位房住不炒的政策之下,，合肥房?jī)r(jià)漲幅平穩(wěn),，沒(méi)有像2016年初之前那樣瘋狂，炒房客也紛紛拋售,，值得一提的是,，今年7月份開(kāi)始，媒體紛紛爆出合肥二手房12家銀行停貸,，因此二手房市場(chǎng)受到打擊,，反而刺激新房去庫(kù)存。從貝殼網(wǎng)可以看出,，合肥的目前均價(jià)是元/平米,，其中政務(wù)區(qū)領(lǐng)先，均價(jià)元/平米,，濱湖區(qū)其次,，均價(jià)元/平米。


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首先一線二線城市房?jī)r(jià)是一直在增長(zhǎng)的,，這一點(diǎn)毋庸置疑,。很多人所謂房?jī)r(jià)要降 這話已經(jīng)說(shuō)了十幾年了，但是結(jié)果肯定是大家都知道的,，依然沒(méi)降,，疫情期間有太多商人破產(chǎn)，出現(xiàn)了房子低價(jià)急賣的情況，但是大家千萬(wàn)別誤會(huì),，這些都是原因特殊的,。
其次合肥房?jī)r(jià)除了政務(wù)區(qū)和一些學(xué)區(qū)房以外，濱湖的房?jī)r(jià)是最有潛力的,，因?yàn)槭≌跒I湖,，后期還會(huì)有很多政府項(xiàng)目開(kāi)到濱湖，濱湖的房?jī)r(jià)也還是會(huì)持續(xù)上漲,。其他區(qū)域可能要稍微慢一點(diǎn),。


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合肥三縣農(nóng)村戶口或市區(qū)非城市戶口的看過(guò)來(lái)！??！
1.名下有房產(chǎn)，回遷協(xié)議也可以,，愛(ài)人名下也可以,，或者自己本人名下有證，房產(chǎn)性質(zhì)不限,，老家自建房也可以
2.征信要求白戶,，準(zhǔn)白戶看征信
3.有種植，養(yǎng)殖營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證）這個(gè)不重要
滿足以上3點(diǎn),！10-30萬(wàn),，3厘6兩年先息后本，正常審批放款…
需要的私聊我哦


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會(huì),，穩(wěn)步增長(zhǎng),，主要看三個(gè)方面
一，學(xué)區(qū)房每年穩(wěn)定增長(zhǎng),，和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相同步
二,，地鐵房，地鐵口帶動(dòng)發(fā)展,，合肥興建地鐵,，地鐵帶來(lái)生活便捷
三，公園房,，后期配套起來(lái)了帶來(lái)質(zhì)變
重點(diǎn),，合肥房產(chǎn)紅利已經(jīng)過(guò)去兩三波了，后面還有沒(méi)有房地產(chǎn)紅利能趕的上,，歡迎私聊,，合肥房產(chǎn)樹(shù)，房產(chǎn)人在路上


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合肥房?jī)r(jià)現(xiàn)狀不能以偏概全,，有的高價(jià)盤或者配套支撐不了房?jī)r(jià)的性價(jià)比不高的樓盤仍然賣的不瘟不火,，限價(jià)盤和高性價(jià)比樓盤即使樓市下行,，也有人關(guān)注,，因?yàn)檫@是必需品,。
目前合肥樓市整體價(jià)格呈緩慢上漲狀態(tài)，合肥九區(qū),，1.3萬(wàn)每平的房源越來(lái)越少,，除非很偏或者配套暫時(shí)跟不上的?


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分化越來(lái)越大，有樓盤一房難求,，也有樓盤打出85折,。
去年初開(kāi)始，樓市就已經(jīng)產(chǎn)生了分化,，疫情加劇了這種分化,。資金壓力下，部分樓盤的優(yōu)惠力度越來(lái)越大,，與此同時(shí),，合肥的限價(jià)盤網(wǎng)紅盤依舊人氣旺盛，甚至一房難求,。 ? ?


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穩(wěn)中有升,，房?jī)r(jià)正常會(huì)漲的，不漲其實(shí)就是跌,。因?yàn)橘?gòu)房的首付和貸款都是有成本的,。合肥樓市除非有大的刺激政策或者放水嚴(yán)重，應(yīng)該會(huì)是兩極分化的態(tài)勢(shì),，好的地方會(huì)漲甚至幅度有點(diǎn)大,，也有地方會(huì)是剛需或者橫盤?


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會(huì)漲，二胎政策的開(kāi)放就是在刺激國(guó)民經(jīng)濟(jì)進(jìn)行更多的消費(fèi),，有消費(fèi)自然會(huì)漲,，當(dāng)然跟城市發(fā)展速度也有關(guān)，現(xiàn)在的城市建設(shè)腳步加快,，如果沒(méi)有管控,，房?jī)r(jià)漲得很快
?


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我是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，國(guó)家追求的是一個(gè)穩(wěn)字,，而不是房?jī)r(jià)大幅度的降價(jià),。想等房?jī)r(jià)大幅度降價(jià)那是不可能的，如果是剛需建議不要拖太久,，畢竟現(xiàn)在還是需大于供,。?


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現(xiàn)在目前還是政府一個(gè)管控期，但明顯比之前要松很多,，房?jī)r(jià)肯定還會(huì)漲,，不看別的看物價(jià),，底價(jià)，和合肥城市地鐵規(guī)劃就知道??！?


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肯定會(huì)的那些大開(kāi)發(fā)商在濱湖拿的地樓面價(jià)都不低如果現(xiàn)在入市他們虧兩三年后他們差不多開(kāi)盤價(jià)格肯定會(huì)上去的?


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雖然上漲很平緩，但是總體還是程上漲趨勢(shì)的,，而且現(xiàn)在合肥剛剛土拍,，拿地價(jià)相對(duì)也很高，所以肯定是會(huì)漲的?


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合肥現(xiàn)在是穩(wěn),。限價(jià)盤年底資金壓力降低門檻,。適合入手。 不過(guò)貸款利率偏高,。 首套房利率5.88,。?


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部分地區(qū)算是達(dá)到最高了，像廬陽(yáng)區(qū)政務(wù)區(qū)這些,。像一些開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)漲,，像濱湖新區(qū)雙鳳開(kāi)發(fā)區(qū)等?


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2019年的現(xiàn)狀的1.3萬(wàn)以下的樓盤消失，3萬(wàn)的高端盤見(jiàn)多,，2021年上車價(jià)升至1.5,。?


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肯定會(huì)的呀，合肥現(xiàn)在在飛速發(fā)展的時(shí)候,，人民幣貶值了,，你覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？?


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深?yuàn)W的問(wèn)題也不懂,，但可以肯定房?jī)r(jià)那絕對(duì)是高大上的存在,！只能仰望！?


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肯定會(huì)漲,，看地價(jià),，物價(jià)，和合肥城市規(guī)劃建設(shè),，包括合肥地鐵建設(shè)?。?


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二手房和新房都在緩慢增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),、具體按照分區(qū)價(jià)格各異
?


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越來(lái)越貴,，基本都是1萬(wàn)往上，稍微好點(diǎn)小區(qū)大多都是2萬(wàn)往上了?


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現(xiàn)在房?jī)r(jià)還可以,，我剛買過(guò),！居然還會(huì)再漲，想買還是趁早買?


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既然合肥到達(dá)了新一線城市,，房?jī)r(jià)也肯定有所上升的,。?


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均價(jià)-左右,。還會(huì)繼續(xù)漲?


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剛性需求的，再高都會(huì)買的 ,。鈔票貶值太快了?


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受疫情影響今年下跌了,，后期還是會(huì)上漲的?


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大概在-左右?


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放假波幅很大 現(xiàn)在緩下來(lái)了放價(jià)?


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應(yīng)該還會(huì)漲吧，老房子估計(jì)會(huì)降點(diǎn)?


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貨幣貶值,，房?jī)r(jià)依舊還是會(huì)漲的?