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經(jīng)營(yíng)貸買(mǎi)房的步驟是先申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸然后再用經(jīng)營(yíng)貸全款買(mǎi)房是嗎

時(shí)間:2020-07-31 來(lái)源:法律投稿
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經(jīng)營(yíng)貸買(mǎi)房的步驟是先申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸然后再用經(jīng)營(yíng)貸全款買(mǎi)房是嗎,?經(jīng)營(yíng)貸的利率一般多少呢,?年限多久?

按揭答:

如果你籌集資金全款購(gòu)買(mǎi)房子,,拿到房產(chǎn)證之后申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸,,尤其拿到房產(chǎn)證隔3-6個(gè)月后申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸,一定是可以的,。房產(chǎn)證新出來(lái)也可以申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸,,不過(guò)部分銀行不受理,所以方案就遜色一些,。

當(dāng)然申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸,,也可以和業(yè)主商量配合,如果業(yè)主愿意配合,,你可以準(zhǔn)備三成首付即可,,不需要全款,也不需要過(guò)橋的,。

利率通常上浮10%--30%不等

年限1-5年較為常見(jiàn),,但是也有10年,20年,,甚至30年的,!年限長(zhǎng)的可能利率高,或者對(duì)于資質(zhì)要求高,,不容易申請(qǐng)的,!
通常較為常見(jiàn)的是5年結(jié)清,但是按照20年月供還款,。
比如每年先息后本(月供較低,,不需要還本金),每年年底還5%本金(相當(dāng)于20年的月供),,到了第5年年底則還清全部的本金,。

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