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收取房地產(chǎn)稅需要厘清是否存在重復(fù)收稅問題，其次房地產(chǎn)長效機(jī)制是必須建立在房產(chǎn)稅基礎(chǔ)之上的,，因此不存在收不收的問題,，另外如何實(shí)現(xiàn)公平收稅，避免加重中低收入家庭負(fù)擔(dān)也是關(guān)鍵,。
高昂的房價(jià)其實(shí)究其根本在于地區(qū)發(fā)展的不平衡,，交通教育醫(yī)療娛樂基礎(chǔ)配套的不平衡，一線和二三線產(chǎn)業(yè)分布的不合理,，人類在海洋貿(mào)易與大陸貿(mào)易之間發(fā)展的不平衡,，因此國家通過宏觀調(diào)控把人和產(chǎn)業(yè)部分轉(zhuǎn)移到省城和二三線，推動(dòng)一帶一路發(fā)展大陸貿(mào)易帶動(dòng)西部是高瞻遠(yuǎn)矚的戰(zhàn)略舉措,。
現(xiàn)在我們回過頭來回答收房產(chǎn)稅是好是壞,？答案：對國家發(fā)展肯定是好事。
其次較高的房產(chǎn)稅是否也會(huì)影響年輕人購房,？答案：當(dāng)前來說房價(jià)大幅下調(diào)可能性很小,，另外房產(chǎn)稅必然對年輕人買房造成影響和負(fù)擔(dān)，無論國內(nèi)外租售并舉都是當(dāng)前唯一的解決方案,，要實(shí)現(xiàn)真正的人人有大房人人有優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)配套,，一方面需要推動(dòng)城市化進(jìn)程，另一方面需要推動(dòng)科技發(fā)展和生產(chǎn)力的大幅躍升,。


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征收房產(chǎn)稅是好是壞,？
對于這個(gè)問題，有房者和無房者的想法截然不同,。有房甚至有幾套房的人都不希望出臺房產(chǎn)稅,，因?yàn)橛辛朔慨a(chǎn)稅意味著成本更高了,，會(huì)吞噬掉一部分利潤，也會(huì)抑制二手房的流通性,。

大部分沒有房子的人民群眾,，可能會(huì)希望國家征收房產(chǎn)稅，想以此來降低房價(jià),。我只能說,，有這種想法的人都太過于天真了。有見過因?yàn)榧又囟愂斩兊酶阋说臇|西嗎,？為什么會(huì)有那么多冒著坐牢風(fēng)險(xiǎn)的水客,？為什么在香港買蘋果手機(jī)、奶粉,、奢侈品等東西會(huì)更便宜,？最主要的原因就是因?yàn)槎愘M(fèi)更低，所以價(jià)格才會(huì)更便宜,。

房產(chǎn)稅只會(huì)短時(shí)間影響市場預(yù)期,，是沒有辦法抑制房價(jià)上漲的。因?yàn)榉績r(jià)上漲最主要的兩個(gè)原因：一是貨幣超發(fā)導(dǎo)致的通貨膨脹,。二是城市化進(jìn)程導(dǎo)致大城市人口聚集,。這兩個(gè)原因都是無解的世界大趨勢，沒有一個(gè)國家的大城市核心區(qū)可以逃避高房價(jià)的問題,。



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頭一次看到征稅,，下面的人這么歡欣鼓舞！絕了,！奇葩！奇葩??！就好比如個(gè)稅一樣，高薪厚祿的人,，灰色收入你們根本你們想不到,！炒房客是一般人嗎？絕對比你早收到風(fēng)聲買房,！到時(shí)候就慘的是誰,？沒房的！除了物業(yè)費(fèi),，還要房產(chǎn)稅,！一輩子別想買了！一套房的,！本來供已經(jīng)勉勉強(qiáng)強(qiáng),，現(xiàn)在和你供不起了,！兩套的，別想繼承家里的祖產(chǎn),！變賣賤賣吧,！因?yàn)榻徊黄鸲悾≌嫘南氩煌?，為什么你們這么開心,！天啊,！是傻還是無知,？日本美國那個(gè)不征收房產(chǎn)稅，房價(jià)如蔥了嗎,？就算暴跌,！絕對苦的是連房子都沒有的人！反而像歐美一樣,，買個(gè)房子,，一輩子還不安心，還繼續(xù)給房子交稅,！不交稅,，不好意思，收回去,！[發(fā)怒][發(fā)怒][發(fā)怒][發(fā)怒]


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高一點(diǎn)的層面看,，征收房產(chǎn)稅相當(dāng)于向擁有大量資源的對象征一點(diǎn)稅，來幫助住房困難的家庭,。
對于個(gè)人來說,，很簡單，被征稅的覺得不好,，不用被征的覺得好,。
以試點(diǎn)城市上海為例，首套及人均六十平方米的免征面積,，也就是說一個(gè)四口之家住不超過240平的房子,，可以免征房產(chǎn)稅，自住的也就夠了,。如果覺得非要一人住一百平,，有這個(gè)能力去亨受，繳一點(diǎn)稅也是應(yīng)該的,。
如果擁有更多的房子,，不會(huì)為了收租，因?yàn)槭找媛侍停敲茨康氖秋@而易見的,，就是等升值,，可以叫投資也可以叫炒房。



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我認(rèn)為任何時(shí)候從交易雙方來考慮,，任何稅都是不好的,，舉個(gè)例子，比如現(xiàn)在國與國之間談的是什么,？自貿(mào)區(qū),，提倡什么？零關(guān)稅,，為什么,？為什么都想零關(guān)稅？很簡單,，任何稅都不利于交易雙方的利益,。理想狀態(tài)是零稅負(fù)，大家都很開心,，交易更便利,，但現(xiàn)實(shí)情況是不可能的，國家作為維護(hù)穩(wěn)定的暴力機(jī)關(guān),，必須要收稅維護(hù)整個(gè)體系運(yùn)轉(zhuǎn),。具體到房產(chǎn)稅，征收對賣與買都增加了成本,，普通人沒有什么利好,。


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收房產(chǎn)稅很搞笑的，自己的東西買的時(shí)候給了那么多稅還要收,？那還可以你家有2個(gè)鍋,，收一個(gè)鍋稅，2個(gè)廁所 收一個(gè)馬桶稅,，你家5口人 收2個(gè)人頭稅,，你家裝修豪華了 收個(gè)豪華稅，地板超了人均面積也要收,，燈泡太多 燈泡稅來起！還有那滿柜衣物鞋子包包那么多,，你好意思不交稅 ,？！??！


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對于普通購房者來說，根本不需要擔(dān)心房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅征收損失最大的是有投資能力的中產(chǎn)階級,。?


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對于無房者來說是“壞”,，對于有房者尤其是有三套以上房子的，是“好”,。?


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籠統(tǒng)說不好,，科學(xué)的說，通過征收調(diào)整失衡的市場好處很多?