2020年不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)了嗎,？意味著什么？登記不動產(chǎn),，意味著人們可以通過查詢不動產(chǎn)登記簿來全面,、準(zhǔn)確地了解不動產(chǎn)上的物權(quán)歸屬和內(nèi)容，從而迅速識破各種欺詐行為,，以免上當(dāng)受騙,，維護交易安全。接下來小編帶您了解不動產(chǎn)登記的相關(guān)知識,。

   不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)了嗎,？

　　聯(lián)網(wǎng)了。2018年6月16日,，自然資源部發(fā)布消息稱,，全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動產(chǎn)登記體系進入全面運行階段,。這意味著居民擁有房屋的情況“全透明”,，再也不用人工數(shù)“黑燈率”了，“房叔”,，“房姐”將無處遁形,。

　　不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)到底意味著什么？

　　自然資源部最新調(diào)查統(tǒng)計顯示,，目前全國335個地市,、2853個縣區(qū)共設(shè)立3001個不動產(chǎn)登記辦事大廳、3.8萬個窗口,，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業(yè)和群眾提供不動產(chǎn)登記服務(wù),。

　　下一步自然資源部將重點指導(dǎo)各地進一步豐富不動產(chǎn)登記過程中的便民利民的舉措。

　　這意味著,，以后誰在全國買過幾套房,，再也藏不了貓貓了。只要進行過登記,，就能夠依法被查詢到,。

　　這也意味著，以前那種一個人就控制上百套房的案例將不復(fù)存在,，炒房客不能像以前那樣自由的炒作了,。

　　對于炒房者及某些人群來說，這無疑是一個巨大的噩夢,。

　　在不動產(chǎn)登記聯(lián)網(wǎng)的情況下,，他們在全國各地的房產(chǎn),、貸款記錄等，誰有多少套房子一切都可以清楚的查到,。

　　首先,，貪官污吏們再也不可能掩人耳目、虛報房產(chǎn)了,。

　　你買了幾套房,，只要進行過登記，反貪機構(gòu)都可以在平臺上查到,。

　　屆時反貪機構(gòu)可以“以房查人”和“以人查房”,，貪污行為將暴露無疑。

　　同時,，未來國家對炒房者的打擊就可以化被動為主動,，打擊也會更加精準(zhǔn)和高效。

　　可以想見,，不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng),，勒在炒房客脖子上的繩索，將進一步收緊,，很多貪官更將被“關(guān)門打狗”,。

　　另外，有分析認為,，不動產(chǎn)登記信息實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng),、部分人可查詢等功能，這將是開征房產(chǎn)稅最重要的前提之一,。

　　不過,，國土部不動產(chǎn)登記中心市場監(jiān)測處處長盧靜認為，房地產(chǎn)稅的目的主要是調(diào)節(jié)供求關(guān)系,，優(yōu)化資源配置,，調(diào)節(jié)收入分配，防止房地產(chǎn)市場泡沫,，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場運行,。

　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實際上是在鼓勵和保護人們持有產(chǎn)業(yè)，其制度設(shè)計的初衷并未與開征房地產(chǎn)稅相掛鉤,，更不是為了征收房地產(chǎn)稅,。

　　“雖然不動產(chǎn)統(tǒng)一登記客觀上有利于摸清房地產(chǎn)家底，為房地產(chǎn)稅的出臺奠定更為扎實的基礎(chǔ),，但是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記并不是開征房地產(chǎn)稅的必要環(huán)節(jié)和條件”,。

　　專家認為，不動產(chǎn)登記盡管短期來看效果有限,，然而一旦在全國范圍推行實施,，將利好于房地產(chǎn)市場長期健康發(fā)展。

　　就體系本身而言,，將保護不動產(chǎn)權(quán)利人利益,，有效提升銀行、稅務(wù)等相關(guān)部門的工作效率,，并且對市場起到監(jiān)管作用,。

　　此外，全面實施后帶來的市場透明度的提高將有助于政策決策者和投資者更為明確地作出市場判斷及投資決策”,。

　　不動產(chǎn)登記證和房產(chǎn)證的區(qū)別

　　1,、封面名稱。房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證”,，不動產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”,。

　　2、扉頁蓋章,。房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章,，不動產(chǎn)權(quán)證為各登記機構(gòu)公章。過去以各地方人民政府為主體,，而下一步不動產(chǎn)登記的主體變?yōu)榱说怯洐C構(gòu),，因此不動產(chǎn)權(quán)證書取消了套印，直接蓋各登記機構(gòu)的章,。

　　3,、扉頁增加二維碼。不動產(chǎn)權(quán)證書在扉頁的右上角新增了一個二維碼,，作為存儲不動產(chǎn)登記信息的標(biāo)識,，市民掃描二維碼即可以獲取不動產(chǎn)權(quán)證編號、不動產(chǎn)單元號碼等相關(guān)信息,，實現(xiàn)不動產(chǎn)信息快速查詢,。

　　4、內(nèi)頁增加不動產(chǎn)單元號,。不動產(chǎn)權(quán)證書的一項重要變化就是增加了不動產(chǎn)單元號,，為今后可能以“宗地單元”為依據(jù)查詢不動產(chǎn)登記信息奠定基礎(chǔ)。

　　5,、附圖更全面,。在附圖方面，房產(chǎn)證只有房,、地兩個附圖,，而不動產(chǎn)權(quán)證書則會逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物,、構(gòu)筑物全部標(biāo)注出來,。

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