一,、城鎮(zhèn)房屋拆遷補償標準

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償標準,。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積,。其中,，償還面積與原面積相等的部分,，按重置價格計算結(jié)構(gòu)差價;償還面積超過原面積部分，按商品房價格結(jié)算;償還面積不足原面積部分,，按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算,。

貨幣補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結(jié)合成新度計算,。實行貨幣補償?shù)?，?yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評估機構(gòu)對被拆除房屋進行評估，以評估價格作為計算依據(jù),。

二,、相關(guān)法律法規(guī)

《國有土地上房屋征收與補償條例》中相關(guān)內(nèi)容的規(guī)定

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定,，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項,。

被征收人對補償決定不服的,，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟,。

第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當先補償,、后搬遷。

作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府對被征收人給予補償后,，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力,、威脅或者違反規(guī)定中斷供水,、供熱、供氣,、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行,。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當依法建立房屋征收補償檔案,，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布,。

對“城市房屋拆遷補償標準及法律依據(jù)”問題，城市房屋拆遷補償?shù)臉藴?，不同的城市是不一樣的,，一般依?jù)被拆遷房屋面積、重置價格等確定,。