問：山東某地商品房延期3年沒交房，要求政務(wù)公開發(fā)現(xiàn)監(jiān)管資金沒了,，按照規(guī)定房屋沒交付前監(jiān)管資金最低要保留30%,。這監(jiān)管資金是住建局批準(zhǔn)通知到銀行，然后銀行解除資金監(jiān)管,。想知道責(zé)任人是誰,，通過什么方式維權(quán)。

答：根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十一條規(guī)定,，商品房預(yù)售款監(jiān)管的具體辦法,，由房地產(chǎn)管理部門制定，但至目前為止,，國家層面沒有明確制定商品房預(yù)售款的相關(guān)規(guī)定,。根據(jù)《山東省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》第二十七條、二十八條規(guī)定,，預(yù)售人申請終止商品房預(yù)售資金監(jiān)管,，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并進(jìn)行必要的現(xiàn)場查勘,。符合終止預(yù)售資金監(jiān)管條件的,，出具《商品房預(yù)售資金監(jiān)管終止通知單》；不符合條件的,，出具不予終止通知單,。監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)按照《商品房預(yù)售資金監(jiān)管終止通知單》終止監(jiān)管，與預(yù)售管理信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息互通共享的,，應(yīng)當(dāng)同時核對電子信息,。根據(jù)你們申請政府信息公開顯示，監(jiān)管銀行是根據(jù)政府部門出具的批準(zhǔn)通知解除資金監(jiān)管的,，銀行是沒有過錯的,。若政府部門出具批準(zhǔn)通知符合終止預(yù)售資金監(jiān)管條件的,，政府部門無過錯。若政府部門工作人員在預(yù)售資金監(jiān)管工作中玩忽職守,、徇私舞弊,、濫用職權(quán)的，依法給予處分,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。