生活中的二房東將房屋出租給別人是很正常的,，在我們找出租屋的時候,，經常會碰到，租房給我們的人并不是該棟房子的主人,，而只是個二手房東而已,，就說我們所說的轉租。房屋轉租由于會涉及到出租人,、承租人以及次承租人三方的權益,，所以在進行轉租的時候需要承租人與次承租人簽訂合法有效的房屋轉租合同，來約束雙方的權利義務,，下面為房屋轉租合同范本供參考,。

房屋轉租合同范本

轉出租方：(以下簡稱甲方)

受轉租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號 小區(qū) 單元 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米,。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據,。

二、租賃用途

1,、乙方租該房屋的用途為________________.

2,、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

2、轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

1,、甲,、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元,。該房屋租金___(年/月)內不變,。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

2,、乙方支付租金的方式如下：_______.

五、其它費用

在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、等費用由甲方、乙方共同承擔,。其它有關費用另算,。

六、房屋使用要求和維修責任

1,、在轉租期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

4,、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費,。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、解除本合同的條例

1、在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的2倍向乙方支付,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者的,。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的,。

2、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)        乙方(簽章)

年 月 日         年 月 日

附件一：房屋交付時裝修,、家具、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任

附件二：增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任

附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

以上就是關于2020年房屋轉租合同范本的格式了,，如果還想了解關于其他房屋轉租合的信息,，可以查看好律師網法律專題欄目，希望可以幫助您快速了解房屋轉租合的內容,。