合租人代表需要承擔(dān)合同項下的全部義務(wù)和責(zé)任,，而其他合租方將不受租賃合同條款的約束，這會給合租人代表帶來較大的法律風(fēng)險,。因此,，合租各方有必要另行簽訂一個合租協(xié)議，使得其他合租方也受到租賃合同相關(guān)條款的拘束,，明確合租各方的權(quán)利義務(wù),，減輕合租人代表可能的法律風(fēng)險，以下為合租合同范本供參考,。

合租合同范本

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

1,、雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬?a href=http://www.mzt333.com/flzs/5607.html >房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

2,、第一條本協(xié)議所租房屋位于：

3,、第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系并交納房租,，（如因甲方未交納房租而造成乙方經(jīng)濟損失,，則由甲方負(fù)責(zé)賠償）。乙方向甲方支付房租,，享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方同意,，重新訂立協(xié)議，方可進行,。

4,、第三條租金支付形式為按季度支付，在協(xié)議訂立時,，乙方向甲方交付押金（押金會在合租協(xié)議正常中止時退還）,，以后應(yīng)在下三個月的10號前付清下三個月的的租金，乙方向甲方支付當(dāng)季度房租,。租期為年月日起至年月日終止,。

5、第四條共同使用區(qū)域為客廳,、廚房,、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。

6,、第五條合租期間，水,、電,、煤氣,、寬帶費,、衛(wèi)生清理費按所實際所居住人數(shù)平攤。

7,、第六條合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議,，應(yīng)予以采納。

8,、第七條如有訪客來訪,，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí),、生活為宜,。超過2個訪客來訪，應(yīng)提前告知對方,。如因生活需要,，維修設(shè)備、添置設(shè)施產(chǎn)生的費用,，由雙方另行協(xié)商解決,。

9、第八條乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋使用權(quán),。乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。乙方利用承租房進行非法活動,，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音,，影響辦公及樓上居民生活的,。

10、乙方拖欠租金超過一個月的,。第九條在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費水,、電、煤氣等,。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全,。

11、第十條乙方如需退房,，須提前一個月告知甲方,。租期不滿一年不退押金。居住不滿一個月,，租金按一個月收取,。（租賃期間乙方不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動）第十一條租賃期滿，同等條件下乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

12,、第十二條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，或甲方和房東租賃關(guān)系中止時,，本合租協(xié)議自然終止,，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前一個月,，告知乙方,。

13、第十三條租賃期滿或協(xié)議解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

14、第十四條本協(xié)議一式兩份，自訂立之日起,，即告生效,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：                  乙方簽字

聯(lián)系電話：                  聯(lián)系電話：

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