【深圳房?jī)r(jià)全國(guó)第一】《2019年320個(gè)城市房?jī)r(jià)排行榜》數(shù)據(jù)顯示,，去年深圳二手房均價(jià)為65516元/平方米,，同比增長(zhǎng)8.65%，超越北京成為第一,。北京以63052元/平方米的均價(jià)位居第二名,，但同比減少0.56%。上海排位未發(fā)生變化,，仍位居第三,，同比上漲4.57%。相比之下,，深圳的二手房均價(jià)比北京貴2500元,，高出上海20%多，是廣州的近兩倍,，是杭州的兩倍多,。

網(wǎng)友熱評(píng)：

1.我飄了聞名天下的深圳購(gòu)房政策也敢點(diǎn)進(jìn)來看了，嚇得我都不好意思說我是在深圳上班的,。

2.深圳房?jī)r(jià)現(xiàn)在這么高呀,，那現(xiàn)在適合賣房不？還是應(yīng)該再等等,？

3.我還是在農(nóng)村買房吧,，現(xiàn)在交通成本比較低而且交通效率較高，高鐵現(xiàn)在穿插在各個(gè)城市之間,，看到深圳房?jī)r(jià)之后我決定以后打算坐高鐵去深圳上班,。

4.年會(huì)上得到了boss難得的鼓勵(lì)，并信誓旦旦的承諾3年后給我的收入可以深圳買房了,，但是看到這里我似乎懂了些什么,。

5.2020年雖然未來很艱辛，但是是充滿希望的一年,，2020年深圳我來了,！哪位哥哥姐姐告訴我深圳租房一月多少錢？

6.我曾經(jīng)問過我同事,，我是否可以在深圳買房,，同事告訴我說你那點(diǎn)工資可能需要打工到90歲吧，我覺得同事的話有道理，我估計(jì)活不到90歲,，還是不買了,。

今日學(xué)法：

深圳作為一線城市，吸引了不少外地人前來工作,。深圳作為一個(gè)具有包容性的城市,，如果要說哪里不夠包容的話，大家可能會(huì)有一個(gè)統(tǒng)一的答案那就是買房,，在深圳工作,，自然就離不開買房這個(gè)話題，那么深圳購(gòu)房與限購(gòu)政策是什么,？

一,、深圳購(gòu)房與限購(gòu)政策

1.深圳市市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房的政策;

2.本市戶籍成年單身人士(含離異)在本市限購(gòu)1套住房;

3.能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房;

4.對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房,，嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行,。購(gòu)房時(shí)間的認(rèn)定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn),。

二,、深戶家庭購(gòu)房

1、深戶家庭無房,，無房貸記錄,，首付3成，利率9折;

2,、深戶家庭無房,，有房貸記錄(包含異地，貸款已結(jié)清),，首付5成,，利率9折;

3、深戶家庭無房,，有房貸記錄(包含異地,，1筆貸款未結(jié)清)，首付5成,，利率1.1倍;

4,、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清,，禁貸;

5,、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn)，有房貸記錄(包含異地,，貸款已結(jié)清),，首付7成,，利率9折;

6、深戶家庭已有1套深圳房產(chǎn),，有房貸記錄(包含異地,，1筆貸款未結(jié)清)，首付7成,，利率1.1倍;

備注：利率請(qǐng)以銀行實(shí)際為準(zhǔn)

三,、非深戶(需5年連續(xù)社保或納稅)

1,、非深戶家庭/個(gè)人無房,，無房貸記錄,，首付3成,，利率9折;

2、非深戶家庭/個(gè)人無房,，有房貸記錄(包含異地,，貸款已結(jié)清)，首付5成,，利率9折;

3,、非深戶家庭/個(gè)人無房，有房貸記錄(包含異地,，1筆貸款未結(jié)清),，首付5成，利率1.1倍;

4,、非深戶家庭/個(gè)人無房,，有2筆或以上異地房貸記錄未結(jié)清，禁貸;

備注：利率請(qǐng)以銀行實(shí)際為準(zhǔn),。

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