日常生活中常常會(huì)聽(tīng)人提起房子除了有房產(chǎn)證之外還有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，買房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證那是天經(jīng)地義的事情,，就像我們大家都會(huì)辦理身份證一樣,。每個(gè)購(gòu)房者在交易完成之后，最關(guān)心的就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了,。特別是購(gòu)買期房的購(gòu)房者,，可能不會(huì)及時(shí)拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。那么不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證怎么辦理,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別有哪些呢?

辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的流程

1,、預(yù)約。目前一般是申請(qǐng)人登錄不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站提出預(yù)約申請(qǐng),。

2,、申請(qǐng)。申請(qǐng)人在預(yù)約時(shí)間前往預(yù)約的受理點(diǎn)取號(hào)后,，在業(yè)務(wù)受理窗口提出申請(qǐng),。

3、受理,。受理人員查驗(yàn)登記范圍,、申請(qǐng)主體和申請(qǐng)材料。符合受理?xiàng)l件的,，予以受理,，當(dāng)場(chǎng)向申請(qǐng)人出具受理憑證;不符合受理?xiàng)l件的，不予受理,，出具不予受理通知書,。

4、審查,。審查人員按照法律,、法規(guī)等規(guī)定進(jìn)行審查。符合登記條件的,，予以登記;不符合登記條件的,，不予登記并書面通知申請(qǐng)人,。審查過(guò)程，有關(guān)事項(xiàng)需要進(jìn)一步證明的,，通知申請(qǐng)人補(bǔ)充材料,。

5、登本,。符合登記條件的,，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記本。

6,、辦理結(jié)果,。申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取辦理結(jié)果。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

1,、名稱不同

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證最大的區(qū)別就是名稱不同,，房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證;不動(dòng)產(chǎn)證全稱為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

2,、內(nèi)容不同

房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證在內(nèi)容上就有很大的區(qū)別：房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人,、共有情況、房屋坐落,、登記時(shí)間、房屋性質(zhì),、規(guī)劃用途,、房屋狀況和土地狀況;而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào),、適用期限等內(nèi)容,。

3、發(fā)證機(jī)關(guān)不同

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)不同,，房產(chǎn)證印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府,。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證印章：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門,，如：“XX縣國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記專用章”,。

4、費(fèi)用不同

在辦理不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的時(shí)候,，需要繳納的費(fèi)用也是不一樣的,，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪,、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用,，繳納兩次制證成本費(fèi)。

不動(dòng)產(chǎn)證測(cè)繪只要一次就行,，制證的成本費(fèi)也就收一次,。另外,，購(gòu)房時(shí)，也不必再多多部門來(lái)回跑,，所有手續(xù)都可在不動(dòng)產(chǎn)登記中心一站完成,。

5、版本不同

很多購(gòu)房者都不知道,，不動(dòng)產(chǎn)證是有兩個(gè)版本的,，包括單一版和集成版：?jiǎn)我话孀C書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利;集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。而房產(chǎn)證只有一版本,。

以上就是關(guān)于2020年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理流程,，如果還想了解關(guān)于其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的信息，可以查看：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以代替土地使用證嗎?希望可以幫助您快速了解不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)規(guī)定,。