房產(chǎn)贈(zèng)與過戶是二手房過戶的一種方式,，與通常情況下交易過戶手續(xù)是不相同的,。房產(chǎn)贈(zèng)與過戶還要簽定贈(zèng)與合同、處理房產(chǎn)公證等,，由于過戶性質(zhì)的不一樣,，房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要交納的費(fèi)用也是有差異的，所以在處理贈(zèng)與房產(chǎn)過戶時(shí)的事項(xiàng)時(shí)應(yīng)該更加地謹(jǐn)慎,，我們選擇過戶方式對于過戶的各項(xiàng)費(fèi)用也是比較關(guān)注的,，那么2020年贈(zèng)予房產(chǎn)過戶費(fèi)用是多少？

贈(zèng)予房產(chǎn)過戶費(fèi)用：

（1）繳納營業(yè)稅,。贈(zèng)與人需要繳納房產(chǎn)價(jià)格5%的營業(yè)稅

（2）繳納附加稅,。附加稅也是由贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)，它只在需要征收營業(yè)稅,、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收,，按應(yīng)繳納營業(yè)稅的一定比例繳納：城建稅7%、教育費(fèi)附加3%,。

（3）繳納契稅,。上面兩點(diǎn)提及的稅務(wù),，都是由贈(zèng)與人承擔(dān)的，而契稅是由房產(chǎn)的領(lǐng)受人繳納的,。它一般是房產(chǎn)價(jià)值的3%,。

（4）繳納印花稅。印花稅的繳納人一般由合同雙方約定,，稅率是房產(chǎn)價(jià)值的0.05%,。

（5）繳納個(gè)人所得稅。近親屬以及具有撫養(yǎng),、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn),，不需要征收個(gè)人所得稅。

（6）公證費(fèi),。

贈(zèng)與過戶需要先到公證處進(jìn)行公證處理,，公證書出來之后和原產(chǎn)權(quán)人一起到房管局進(jìn)行分成贈(zèng)與。公證需要繳納相應(yīng)的費(fèi)用,，一般為0.3%的房款,。

（7）其它費(fèi)用。

納測繪費(fèi)：1.36元/平米,；

權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150元以內(nèi),。

以上為2020年贈(zèng)予房產(chǎn)過戶費(fèi)用是多少相關(guān)內(nèi)容，雖然在部分限購城市,，房產(chǎn)贈(zèng)與是可以具備購房資格,，一種曲線買房的合理合規(guī)的途徑，但各個(gè)城市之間之間存在諸多差異,，具體要以法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)避免后悔,，也可了解關(guān)于二手房房產(chǎn)過戶的流程和準(zhǔn)備材料的相關(guān)知識(shí)。