現(xiàn)今越來越多的人會(huì)進(jìn)行購房,，面對(duì)房子的過戶也是需要進(jìn)行費(fèi)用的繳納,，然后國家對(duì)于房屋過戶費(fèi)也是有著一定的政策把控的呢，對(duì)于想要去過戶房屋的小伙伴來說,，這些必須要提前了解哦,，因此2020年房屋過戶費(fèi)最細(xì)政策有哪些內(nèi)容呢？且房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶一般分為兩種情況:一種是正常的交易房產(chǎn)過戶;第二種是贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶,。這兩種情況的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不一樣。那么房屋過戶費(fèi)是如何計(jì)算的呢,？接下來小編為大家詳細(xì)解答,。

2020年房屋過戶費(fèi)最新政策

1、契稅(買方支付) 根據(jù)國家規(guī)定,，房屋買賣要向國家繳納契稅,，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的；2、營業(yè)稅(買方支付),；3,、個(gè)稅(買方支付)；4,、印花稅(買賣雙方各0.05%) 印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿,，權(quán)利,、許可證照和；5,、土地增值稅 個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記中心代征,，其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納或辦理核實(shí)手續(xù)后由登記中心代征；6,、登記費(fèi) 其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房,；7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi) 新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照3元/平方米收取,，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),；8、傭金,；9,、貼花：5元/套；10,、評(píng)估費(fèi),；11、抵押登記費(fèi),；12,、委托公證費(fèi)；13,、贖樓擔(dān)保費(fèi),；14、贖樓罰息,；15,、贖樓短期借款利息；16,、買賣合同公證費(fèi),；17、抵押合同公證費(fèi),。

房屋過戶費(fèi)怎么算,？

房子過戶大家都知道要繳納哪些費(fèi)用了，那房子過戶費(fèi)怎么算呢，我們舉了例子來說說：小明家的房子買的價(jià)格是30w,，不滿五年,，80平，他現(xiàn)在要將房子過戶給小紅,。

房子過戶費(fèi)就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來交;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80;房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0.5%,。這些組合起來就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子過戶費(fèi)用,。

以上就是好律師網(wǎng)小編對(duì)于這方面的知識(shí)的詳細(xì)介紹,，對(duì)于很多的人由于種種的原因會(huì)將自己的房子進(jìn)行過戶，但是過戶也是需要進(jìn)行費(fèi)用的收取,，不管是買方還是賣方都是需要進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用的繳納,，希望大家明白這方面的繳納標(biāo)準(zhǔn)是如何界定。