合同的性質(zhì)決定了合同是有期限的民事法律關(guān)系，不可能永恒存在,，有著從設(shè)立到終止的過程,。而合同的終止主要是指依法生效的合同，因具備法定情形和當(dāng)事人約定的情形,，合同債權(quán),、債務(wù)歸于消滅，債權(quán)人不再享有合同權(quán)利,，債務(wù)人也不必再履行合同義務(wù),。

合同終止的情形有： 

（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行

合同是當(dāng)事人為達(dá)到其利益要求而達(dá)成的合意，合同目的的實(shí)現(xiàn),，有賴于債務(wù)的履行,。債務(wù)按照合同約定得到履行，一方面可使合同債權(quán)得到滿足，另一方面也使得合同債務(wù)歸于消滅,，產(chǎn)生合同的權(quán)利義務(wù)終止的后果,。 

債務(wù)已經(jīng)按照約定履行，指?jìng)鶆?wù)人按照約定的標(biāo)的,、質(zhì)量,、數(shù)量、價(jià)款或者報(bào)酬,、履行期限,、履行地點(diǎn)和方式全面履行。

以下情況也屬于合同按照約定履行：1,、當(dāng)事人約定的第三人按照合同內(nèi)容履行 

合同是債權(quán)人與債務(wù)人之間的協(xié)議,，其權(quán)利義務(wù)原則上不涉及合同之外的第三人，合同債務(wù)當(dāng)然應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人履行,，但有時(shí),，為了實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人特定目的，便捷交易,，法律允許合同債務(wù)由當(dāng)事人約定的第三人履行,，第三人履行債務(wù)，也產(chǎn)生債務(wù)消滅的后果,。

2,、債權(quán)人同意以他種給付代替合同原定給付

合同的種類不同，債務(wù)的內(nèi)容也不同,，比如,，貨物買賣合同，債務(wù)的內(nèi)容是交付貨物或支付價(jià)款,；承攬合同,，債務(wù)的內(nèi)容是提供勞務(wù)或者支付報(bào)酬。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容履行,，但有時(shí),，實(shí)際履行債務(wù)在法律上或者事實(shí)上不可能，比如,，債務(wù)履行時(shí),，法律規(guī)定該履行需經(jīng)特許，債務(wù)人無法得到批準(zhǔn)許可,，或者標(biāo)的物已滅失,，無法交付；或者實(shí)際履行費(fèi)用過高,，比如交付貨物的運(yùn)輸費(fèi)用大大提高,，甚至超過合同標(biāo)的的價(jià)格,，實(shí)際履行極不經(jīng)濟(jì)；或者不適于強(qiáng)制履行,，比如以債務(wù)人的具有人身性質(zhì)的特定行為為標(biāo)的合同。在實(shí)際履行不可能的情況下,，經(jīng)債權(quán)人同意,，可以采用代物履行的辦法，達(dá)到債務(wù)消滅的目的,。

3,、當(dāng)事人之外的第三人接受履行

債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人履行債務(wù)，債權(quán)人受領(lǐng)后產(chǎn)生債務(wù)消滅的后果,。但有時(shí),，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)，債務(wù)人向第三人履行后,，也產(chǎn)生債務(wù)消滅的后果,。 

債務(wù)履行后，是否以債權(quán)人接受作為合同的權(quán)利義務(wù)終止的條件,？有三種情況：一是債務(wù)履行不適當(dāng),，債權(quán)人提出了異議；二是債務(wù)已經(jīng)按照約定履行,，但債權(quán)人拒絕接受,；三是債權(quán)人下落不明，或者死亡,、喪失行為能力而未確定繼承人或監(jiān)護(hù)人無法履行,。第一種情況，表明對(duì)合同的履行存在爭(zhēng)議,，在合同糾紛沒有解決以前,，合同的權(quán)利義務(wù)不能終止。在第二種和第三種情況下,，債務(wù)人可以依照法律的規(guī)定,，將標(biāo)的物提存，達(dá)到終止合同的權(quán)利義務(wù)的目的,。

合同中約定幾項(xiàng)債務(wù)時(shí),，某項(xiàng)債務(wù)按照約定履行，產(chǎn)生債務(wù)消滅的效果,，但并非終止合同,。在雙務(wù)合同中，只有當(dāng)事人雙方都按照約定履行,，合同才能終止,。任何一方履行有欠缺,，都不能達(dá)到終止合同的目的。

（二）合同解除

合同的解除,，指合同有效成立后,，當(dāng)具備法律規(guī)定的合同解除條件時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系歸于消滅的行為,。

合同解除具有以下特征：1,、合同的解除適用于合法有效的合同。合同只有在生效以后,，才存在解除,，無效合同、可撤銷合同不發(fā)生合同解除,。 

2,、合同解除必須具備法律規(guī)定的條件。合同一旦生效,，即具有法律拘束力,，非依法律規(guī)定，當(dāng)事人不得隨意解除合同,。我國(guó)法律規(guī)定的合同解除條件主要有約定解除和法定解除,。

3、合同的解除必須有解除的行為,。即符合法律規(guī)定的解除條件,，合同還不能自動(dòng)解除，不論哪方當(dāng)事人享有解除合同的權(quán)利,，主張解除合同的一方,，必須向?qū)Ψ教岢鼋獬贤囊馑急硎荆拍苓_(dá)到合同解除的法律后果,。

4,、合同解除使合同關(guān)系自始消滅或者向?qū)硐麥纭＜春贤慕獬?，要么視為?dāng)事人之間未發(fā)生合同關(guān)系,，要么合同尚存的權(quán)利義務(wù)不再履行。 

（三）債務(wù)相互抵銷

債務(wù)相互抵銷,，指當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù),，又互享債權(quán)，以自己的債權(quán)充抵對(duì)方的債權(quán),，使自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)在等額內(nèi)消滅,。

債務(wù)相互抵銷應(yīng)當(dāng)具備以下條件：1、必須是當(dāng)事人雙方互負(fù)債務(wù),，互享債權(quán),。抵銷發(fā)生的基礎(chǔ)在于當(dāng)事人雙方既互負(fù)債務(wù),，又互享債權(quán)，只有債務(wù)而無債權(quán)或者只有債權(quán)而無債務(wù),，均不發(fā)生抵銷,。

2、當(dāng)事人雙方互負(fù)的債權(quán)債務(wù),，須均合法,，其中一個(gè)債為不法時(shí)，不得主張抵銷,。

3,、按照合同的性質(zhì)或者依照法律規(guī)定不得抵銷的債權(quán)不得抵銷,。 

抵銷制度,，一方面免除了當(dāng)事人雙方實(shí)際履行的行為，方便了當(dāng)事人,，節(jié)省了履行費(fèi)用,。另一方面，當(dāng)互負(fù)債務(wù)的當(dāng)事人一方財(cái)產(chǎn)狀況惡化,，不能履行所負(fù)債務(wù)時(shí),，通過抵銷，起到了債的擔(dān)保的作用,；特別是當(dāng)一方當(dāng)事人破產(chǎn)時(shí),，對(duì)方履行交付的財(cái)產(chǎn)將作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，而未收回的債權(quán)要在各債權(quán)人間平均分配,，顯然不利于對(duì)方當(dāng)事人,，而通過抵銷，可以使對(duì)方當(dāng)事人的債權(quán)迅速獲得滿足,。我國(guó)法律規(guī)定：“債權(quán)人對(duì)破產(chǎn)企業(yè)負(fù)有債務(wù)的,，可以在破產(chǎn)清算前抵銷?！?/p>

（四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存

提存,，指由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人無法向其交付合同標(biāo)的物時(shí),，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)而消滅合同的制度,。比如，債務(wù)人乙在合同約定的履行期限,，準(zhǔn)備向債權(quán)人甲交付貨物,，但卻無法找到債權(quán)人，乙根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定,，將該貨物交給提存機(jī)關(guān),，貨物被提存后,，債務(wù)即消滅。 

債務(wù)的履行往往需要債權(quán)人的協(xié)助,，如果債權(quán)人無正當(dāng)理由而拒絕受領(lǐng)或者不能受領(lǐng),，債權(quán)人雖應(yīng)負(fù)擔(dān)受領(lǐng)遲延的責(zé)任，但債務(wù)人的債務(wù)卻不能消滅,，債務(wù)人仍得隨時(shí)準(zhǔn)備履行,，這顯然有失公平。我國(guó)法律規(guī)定：“債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕債務(wù)人履行義務(wù),，債務(wù)人將履行的標(biāo)的物向有關(guān)部門提存的,，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定債務(wù)已經(jīng)履行。因提存所支出的費(fèi)用,，應(yīng)當(dāng)由債權(quán)人承擔(dān),。提存期間，財(cái)產(chǎn)收益歸債權(quán)人所有,，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由債權(quán)人承擔(dān),。”明確承認(rèn)提存是債的消滅的原因,。合同法將提存作為合同權(quán)利義務(wù)終止的法定原因之一,，規(guī)定了提存的條件、程序和法律效力,。

（五）債權(quán)人免除債務(wù) 

債權(quán)人免除債務(wù),，指?jìng)鶛?quán)人放棄自己的債權(quán)。債權(quán)人可以免除債務(wù)的部分,，也可以免除債務(wù)的全部,。比如，債務(wù)人乙應(yīng)當(dāng)償還債權(quán)人甲2萬元人民幣,，甲表示乙可以少還或者不還,，就是債權(quán)人免除債務(wù)。甲表示只需要償還1萬元,，是債務(wù)的部分免除,；表示2萬元都不必償還，是債務(wù)的全部免除,。免除部分債務(wù)的,，合同部分終止，免除全部債務(wù)的,，合同全部終止,。

（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人

債權(quán)和債務(wù)同歸于一人，指由于某種事實(shí)的發(fā)生,，使一項(xiàng)合同中,，原本由一方當(dāng)事人享有的債權(quán),，而由另一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，統(tǒng)歸于一方當(dāng)事人,，使得該當(dāng)事人既是合同的債權(quán)人,，又是合同的債務(wù)人。比如,，甲公司與乙公司簽訂了房屋租賃合同,，在乙公司尚未支付租金時(shí)，甲乙二公司合并成立了一個(gè)新的公司,，甲公司的債權(quán)和乙公司的債務(wù)都?xì)w屬于新公司,，原甲公司和乙公司之間的合同自然終止。

（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形

除了前述合同的權(quán)利義務(wù)終止的情形,，出現(xiàn)了法律規(guī)定的終止的其他情形的,，合同的權(quán)利義務(wù)也可以終止。比如,。法律規(guī)定：代理人死亡,、喪失民事行為能力,，作為被代理人或者代理人的法人終止,，委托代理終止。本法第四百一十一條規(guī)定：委托人或者受托人死亡,、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的,，委托合同終止。 

當(dāng)事人也可以約定合同的權(quán)利義務(wù)終止的情形,，比如,，當(dāng)事人訂立的附解除條件的合同，當(dāng)解除條件成就時(shí),，債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅,，合同的權(quán)利義務(wù)終止。當(dāng)事人訂立附終止期限的合同,，期限屆至?xí)r,，合同的權(quán)利義務(wù)終止。

合同的終止后,，當(dāng)事人仍應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助,、保密等義務(wù),。如果當(dāng)事人一方在合同終止后因未履行該義務(wù)而造成對(duì)方當(dāng)事人損失的，則應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任,。