好律師 > 專(zhuān)題 > 合同制度 > 合同訂立 > 如何防范口頭合同風(fēng)險(xiǎn)
口頭合同廣泛應(yīng)用于社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域,,與大家的衣食住行密切相關(guān),如在自由市場(chǎng)買(mǎi)菜,、在商店買(mǎi)衣服等,,此時(shí)與賣(mài)家根本就不需要簽訂書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同,往往是口頭約好后便可以完成交易,。這樣的合同簡(jiǎn)單,、易操作,但是若發(fā)生糾紛的話雙方往往會(huì)無(wú)所適從,這就需要買(mǎi)賣(mài)雙方在訂立口頭合同之初做好風(fēng)險(xiǎn)的防范措施,。
口頭合同也叫口頭協(xié)議,是指雙方當(dāng)事人以談話,、電話等口頭形式對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致的協(xié)議,,無(wú)任何書(shū)面的或其他有形載體來(lái)表現(xiàn)合同內(nèi)容??陬^合同也是合同形式中一種重要的表現(xiàn)形式,。
現(xiàn)代合同法之所以對(duì)合同形式實(shí)行不要式為主的原則,其重要原因也正在于此,。合同的口頭形式,,無(wú)須當(dāng)事人約定。凡當(dāng)事人無(wú)約定或法律未規(guī)定特定形式的合同,,均可以采取口頭形式,。
在實(shí)踐中,合同采取口頭形式并不意味著不產(chǎn)生任何文字憑據(jù),,如人們?cè)谏痰曩?gòu)物,,有時(shí)也會(huì)要求店主開(kāi)具發(fā)票或其他購(gòu)物憑證,但這類(lèi)文字材料只能視為合同成立的證明,,而不能作為合同成立條件,。但反而言之,只要有證據(jù)表明口頭合同的成立,,雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,,不履行或不完全履行口頭合同,同樣要承擔(dān)違約責(zé)任,。
口頭合同的效力
當(dāng)事人訂立合同,,有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式,,人們除法律,、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的合同外,均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議,。
口頭合同,,只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐,、脅迫的手段訂立合同,,損害國(guó)家利益;雙方不是惡意串通,,損害國(guó)家,、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的,;沒(méi)有損害社會(huì)公共利益,;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力,;意思表示真實(shí),這個(gè)合同就成立并具有法律效力,,受法律保護(hù),。
如何預(yù)防口頭合同風(fēng)險(xiǎn)
1、簽訂正規(guī)合同文本
例如,,北京使用的家裝合同是由北京市工商局監(jiān)制的修訂版,,合同全稱(chēng)為《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,這是正規(guī)的文本合同,。由該公司自擬的合同別輕信,。
2、條款看不懂別簽字
簽字之前,,一定要看好合同中約定的每個(gè)條款,,有模棱兩可或看不懂的條款,一定要問(wèn)清楚,。不要漏項(xiàng)不填,,事前約定越詳細(xì),發(fā)生問(wèn)題時(shí)越好解決,。
訂立口頭合同的注意事項(xiàng)
口頭合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,當(dāng)事人必須證明合同的存在以及合同關(guān)系的內(nèi)容。
因?yàn)榭陬^合同難以取證,,不易認(rèn)定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,,口頭締約,特別是不能即時(shí)清潔,,而且標(biāo)的額較大的合同采取口頭締約時(shí),,將存在相對(duì)人否認(rèn)合同成立、否認(rèn)合同標(biāo)的的法律風(fēng)險(xiǎn),。但是,,采取口頭形式并不是說(shuō)沒(méi)有任何憑證,商店的購(gòu)物發(fā)票,、小票等能夠作為合同成立的證明,,但是不能作為合同成立的書(shū)面形式。所以,,訂立標(biāo)的額較大或者不能即時(shí)清潔的合同時(shí),,最好采用書(shū)面形式。企業(yè)訂立口頭合同時(shí)要審慎,,一定要注意訂立合同的時(shí)機(jī)和方式,。
主張方敗訴的原因大多是因?yàn)榕e證困難,按照民事訴訟法的證據(jù)種類(lèi)、證人證言,,以及約定合同時(shí)的錄音,、錄像都可以作為證據(jù)使用,原告方在舉證時(shí),,首先應(yīng)該證明自己已經(jīng)完成了合同中約定的內(nèi)容,。口頭協(xié)議產(chǎn)生糾紛,,在協(xié)商解決階段,,利益受損方的證據(jù)搜集是關(guān)鍵,。
有些合同我國(guó)法律明確規(guī)定需采取書(shū)面的形式訂立,,而有些合同我國(guó)法律則沒(méi)有明確要求,有的合同不采取書(shū)面形式訂立便不成立,,有的不以書(shū)面訂立合同則無(wú)效,,只有是法律沒(méi)做出明確要求的合同才可以采取口頭的形式訂立。不過(guò)簡(jiǎn)單的訂立口頭合同看似方便交易,,卻容易引發(fā)合同糾紛,,而且引發(fā)糾紛后不易提供證據(jù)。所以說(shuō)在交易時(shí)雙方最好合理選擇訂立合同的方式,,切不可圖一時(shí)省事兒而引發(fā)不必要的糾紛,。
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