司法強(qiáng)拆其實(shí)就是政府依據(jù)法律規(guī)定,，向法院申請(qǐng)自己沒有權(quán)利做的事,。我們可以看下《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條的規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，由作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

一,、司法強(qiáng)拆必須同時(shí)滿足兩個(gè)前提條件：

(1)被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)未搬遷;

(2)被征收人在法定期限內(nèi)未申請(qǐng)行政復(fù)議,，也未提起行政訴訟。此處行政復(fù)議的法定期限一般是60日,，行政訴訟的法定期限一般是6個(gè)月,。

也就是說，如果只滿足任意一個(gè)條件,，則行政機(jī)關(guān)就無權(quán)申請(qǐng)司法強(qiáng)拆,，在實(shí)踐中很多拆遷方因工期進(jìn)度等因素并不滿足司法強(qiáng)拆的依據(jù)和條件就對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行強(qiáng)拆，這明顯是違法的,，作為被拆遷人可以對(duì)其申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng),。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟,。

第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料,。

二,、遇到非法強(qiáng)拆該怎么做？

1,、遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況,，不能以暴制暴，盡量平復(fù)自己的心態(tài),，以免造成不必要的損害,。當(dāng)然面對(duì)蠻不講理的拆遷人,，心里是十分委屈和憤怒，難免會(huì)做出沖動(dòng)的事情,，但是,，要想到這個(gè)事情還有更好的解決辦法，更加合法的解決辦法,，違法者終將受到法律的制裁,。

2、積累拆遷法律知識(shí),，自己保護(hù)權(quán)益,。被拆遷人平時(shí)也可以對(duì)拆遷的一些法律常識(shí)進(jìn)行了解，這樣使拆遷人不敢輕視,。許多拆遷人就是因?yàn)楸徊疬w人不懂法,、不知法才敢肆意地進(jìn)行強(qiáng)拆甚至是暴力拆遷。其實(shí),，只要懂得一些法律常識(shí),，就足以應(yīng)付很多情況，不至于權(quán)利被侵害而尚不自知,。

3,、變被動(dòng)為主動(dòng)，積極收集證據(jù),，到公安局報(bào)案,。如果公安局不受理或者受理后冷處理，可以通過合法的途徑對(duì)公安機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議,。