有的公司會(huì)給員工上五險(xiǎn)一金,，這里的一金就是指住房公積金，當(dāng)我們買(mǎi)房的時(shí)候可以用住房公積金貸款,，或者裝修房子的時(shí)候也可以用住房公積金的余額去做裝修,，那么住房公積金可以在異地貸款買(mǎi)房嗎？

什么是住房公積金貸款？

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款,。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè),、城鎮(zhèn)集體企業(yè),、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè),、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金,。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金,，屬于職工個(gè)人所有,。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人,。

 住房公積金可以異地貸款買(mǎi)房嗎,？

可以的，繼央行和銀監(jiān)會(huì)在2014年十一假日前松綁房貸之后,，三部門(mén)于2014年10月發(fā)文要求各地放松公積金貸款條件,，并于2015年9月15日發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問(wèn)題的通知》（建金[2015]135號(hào)），明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程,。

住房公積金異地貸款的條件是什么,？

1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上,，就可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金,、在現(xiàn)繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的,，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計(jì)算。

2,、職工必須得有就業(yè)地住房公積金管理核心出具的繳存證明,，向戶(hù)籍所在地住房公積金管理核心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

3,、住房公積金貸款人為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,，購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。

4,、住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市,，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，再考慮適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度,。

住房公積金貸款的利率是多少,？

1、公積金貸款利率和貸款用途、貸款性質(zhì),、貸款期限,、貸款政策、貸款銀行等因素有關(guān),。國(guó)家所規(guī)定的基準(zhǔn)利率,，各銀行結(jié)合各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上予以上浮或下浮?，F(xiàn)在執(zhí)行的基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的,。

2、現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年3月1日調(diào)整并實(shí)施的,，五年以上公積金貸款利率4％,，月利率為4％／12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3．5％,，全國(guó)都一樣,。

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