(1)集體土地經(jīng)批準(zhǔn)征收為國(guó)有土地，征地補(bǔ)償費(fèi)用(包括土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi),、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi))、失地保障落實(shí)到位,。政策依據(jù)：《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》第十七條：征地補(bǔ)償費(fèi)用沒有足額到位的,，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員有權(quán)拒絕交地；征地補(bǔ)償費(fèi)用足額到位的,，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員應(yīng)當(dāng)按期交地,。

(2)鎮(zhèn)區(qū)擬定征地房屋補(bǔ)償安置初步方案。

(3)市國(guó)土局對(duì)征地搬遷補(bǔ)償房屋初步方案進(jìn)行公示,，告知聽證權(quán)利,，聽取意見；被征收人申請(qǐng)聽證的,，市國(guó)土局組織聽證,，鎮(zhèn)區(qū)配合開展聽證工作。

(4)市國(guó)土局向市政府報(bào)送方案,，市政府批準(zhǔn)征地房屋補(bǔ)償安置方案,。

(5)市國(guó)土局公告征地補(bǔ)償安置方案。

(6)鎮(zhèn)區(qū)組織評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定工作,。選定工作參照國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估公司選定流程,。

(7)評(píng)估機(jī)構(gòu)組織評(píng)估。被征收人拒絕評(píng)估的,，開展公證評(píng)估,。

(8)鎮(zhèn)區(qū)與被搬遷人協(xié)商補(bǔ)償安置事宜，訂立補(bǔ)償安置協(xié)議,。協(xié)商不成,，鎮(zhèn)區(qū)形成協(xié)商記錄，并送達(dá)選擇安置房通知,。

(9)鎮(zhèn)區(qū)擬定具體補(bǔ)償安置方案報(bào)送市國(guó)土局,。

(10)市國(guó)土局制發(fā)初步補(bǔ)償安置方案送達(dá)被征收人聽取意見，被征收人申請(qǐng)聽證的,，市國(guó)土局召開聽證會(huì)聽取意見,，鎮(zhèn)區(qū)配合開展聽證工作。

(11)市國(guó)土局下發(fā)責(zé)令交出土地決定并送達(dá)被征收人,。

(12)被征收人不服責(zé)令交出土地決定申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟的,，市國(guó)土局和鎮(zhèn)區(qū)共同應(yīng)議應(yīng)訴,。

(13)市國(guó)土局催告交出土地。

(14)被征收人不履行責(zé)令交出土地決定,，市國(guó)土局申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

(15)法院受理審查、裁定執(zhí)行,。法院接到市國(guó)土局的申請(qǐng)后,，在五日內(nèi)受理。對(duì)不符合法定條件的,，裁定不予受理,。對(duì)于責(zé)令交出土地決定具備法定執(zhí)行效力的，法院在受理之日起七日內(nèi)作出執(zhí)行裁定,。對(duì)不符合法律規(guī)定的,，可以作出不予執(zhí)行的裁定,。強(qiáng)制執(zhí)行是指由法院將當(dāng)事人強(qiáng)制遷出,，將相應(yīng)的土地及地上建筑物交給市國(guó)土局。市國(guó)土局將地上建筑物交給地塊所屬鎮(zhèn)組織拆除,，亦可自行組織拆除,。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)急預(yù)案是指相關(guān)單位在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行及實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行前要做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)急預(yù)案。