最高額抵押是一種存在較高法律風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保行為，那么在辦理最高額抵押的過(guò)程中,，對(duì)當(dāng)事人及銀行會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響呢,？

最高額抵押是銀行與借款人約定在最高債權(quán)額度內(nèi)，以抵押物為未來(lái)一定期間內(nèi)將連續(xù)發(fā)生的多筆貸款提供的擔(dān)保,。通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn),，在辦理最高額抵押過(guò)程中主要存在以下法律風(fēng)險(xiǎn)隱患，極易造成銀行債權(quán)喪失擔(dān)保：

一,、最高額抵押合同擔(dān)保的債權(quán)“最高限額”約定不規(guī)范,。最高額抵押合同約定的擔(dān)保債權(quán)"最高余額"等同于其項(xiàng)下發(fā)生的借款合同金額，未將利息,、逾期利息,、罰息,、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等因素考慮在內(nèi),，使得實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額超過(guò)其擔(dān)保的"最高余額"，從而造成除借款本金外的其他債權(quán)脫保,。

二,、最高額抵押合同擔(dān)保的借款“最遲到期日”約定不規(guī)范,。將借款“最遲到期日”與最高額抵押合同所擔(dān)保的借款“最遲發(fā)生日”約定一致,。這樣一來(lái),，容易造成后發(fā)生的借款其實(shí)際到期日超過(guò)該約定的"最遲到期日"從而使得后發(fā)生的借款不在擔(dān)保范圍之內(nèi),。

三,、最高額抵押前后銜接不規(guī)范,。在最高額抵押合同約定的借款“最遲發(fā)生日”到期后至貸款全部清償之前,，借款人為了辦理新的借款需要重新辦理最高額抵押,。在實(shí)際辦理新的最高額抵押合同時(shí),，往往出現(xiàn)注銷(xiāo)了原最高額抵押合同,，但由于未在新的最高額抵押合同中作出補(bǔ)充約定，使得原最高額抵押合同項(xiàng)下尚未清償?shù)慕杩罴葐适Я嗽罡哳~抵押合同的擔(dān)保,，又無(wú)新的抵押擔(dān)保,。