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一、土地承包經(jīng)營權(quán)證有什么用,?
土地承包經(jīng)營權(quán)證是國家依法確認 承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證,,具有三個作用:
1、作為護權(quán)證書,,起著維護農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的作用,。
2、作為有價證書,,起著保護農(nóng)民承包經(jīng)營土地合法受益的作用,。
3、作為流轉(zhuǎn)證書,,起著土地有償流轉(zhuǎn)有效憑證的作用,。
二、土地承包經(jīng)營確權(quán)登記的好處?
開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證,,是中央深化農(nóng)村改革的一項重大決策,,是健全社會主義市場經(jīng)濟的必然要求,對完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度,、維護農(nóng)民土地承包合法權(quán)益,、推進土地流轉(zhuǎn)和發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營都具有非常重要的現(xiàn)實意義。
1,、有利于強化物權(quán)保障,。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料,也是農(nóng)民的“命根子”,,通過確權(quán),,進一步明晰農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)利,有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益,。
2,、農(nóng)民可用自己的權(quán)證進行抵押貸款。在我區(qū),,因部分農(nóng)民無法提供擔保,、沒有足夠的抵押物,貸款難問題時有可見,。而確權(quán)登記頒證以后,,隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺,農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進行抵押貸款,。
3,、有利于明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬,為解決土地承包經(jīng)營糾紛,、維護農(nóng)民土地承包的各項合法權(quán)益提供強有力的原始依據(jù),。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉(zhuǎn)就潛藏較大風險,,不僅農(nóng)戶不放心流轉(zhuǎn)土地,,土地規(guī)模經(jīng)營主體也難以安心經(jīng)營,必然制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,。
4,、有利于強化承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位,為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強有力的制度保障,。經(jīng)過確權(quán)登記之后,,農(nóng)民的承包權(quán)益更加清晰并得以固化,農(nóng)民外出打工或戶口遷移,,不用再惦記著自己的一畝三分地,,還可依法把承包地進行流轉(zhuǎn),交給家庭農(nóng)場,、農(nóng)民合作社等來經(jīng)營,,換取實物或租金。這樣一來,,農(nóng)民的財產(chǎn)性收入就會增加,,促進城鎮(zhèn)化的步伐加快。
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