當事人屆期未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合條件時就屬于實際違約。先履行抗辯權(quán)的方式包括不履行抗辯,、遲延履行抗辯,、部分履行抗辯、瑕疵履行抗辯四種,。

一,、不履行抗辯

（一）合同履行期屆至時，一方不履行,，可能是因為喪失履行能力,。此時合同應(yīng)予以解除，履行抗辯已經(jīng)喪失了產(chǎn)生的基礎(chǔ),。

（二）如果不履行只是違約人拒絕履行,，違約人尚有履行能力，另一方可中止履行自己的合同義務(wù),，并要求違約人繼續(xù)履行合同,。

（三）當事人不履行合同構(gòu)成根本違約，被違約人產(chǎn)生了單方解除權(quán),。如合同繼續(xù)履行仍能使被違約人得到預(yù)期利益,，解除合同雙方都沒有好處，最佳的選擇是要求違約人繼續(xù)履行合同,。

（四）在違約人繼續(xù)履行前,，被違約人有權(quán)中止履行自己承擔的義務(wù)。

二,、遲延履行抗辯

（一）遲延履行，又稱給付遲延,。一般認為,，遲延履行是指債務(wù)人在履行期屆滿時沒有履行債務(wù)。

（二）遲延履行可以包括對以下兩種情況的描述：

1.已屆履行期而未履行債務(wù),。

2.債務(wù)已經(jīng)履行,，但未按規(guī)定的期限履行，履行時間已經(jīng)超過了規(guī)定的期限,。這兩種情況,，都可以產(chǎn)生先履行抗辯權(quán)。這里所稱的遲延履行,，并不僅指雙務(wù)合同作為交換代價的主給付,，還包括附隨主給付的其他義務(wù)。

（三）負有在先履行義務(wù)的一方當事人逾期未履行債務(wù)時,，負在后履行義務(wù)的一方當事人雖履行期已經(jīng)屆至,，但有權(quán)暫不履行合同,，而等待其履行。

（四）依照現(xiàn)行法律的規(guī)定,，一方逾期未履行合同的,，另一方產(chǎn)生解約權(quán)。當合同履行對被違約人仍有必要,，其仍然可要求對方繼續(xù)履行,。

（五）先履行抗辯權(quán)的行使，并不導(dǎo)致法定解除權(quán)的喪失,。在要求對方繼續(xù)履行無結(jié)果或隨著時間的推移,，合同目的已經(jīng)喪失時，當事人還可通知對方解除合同,。

（六）負有在先履行義務(wù)的一方當事人雖然履行了義務(wù),，但超過規(guī)定期限時，在后一方履行的當事人的履行期限通?？梢砸箜樠?。要求順延的主張，是行使先履行抗辯權(quán)表現(xiàn),。當合同履行有先后之別時,，在后一方享有期限利益。

三,、部分履行抗辯

（一）有些合同的債務(wù)是可以分割的,，比如甲方應(yīng)交付10萬塊磚，其只交付9萬塊磚,，這種情況,，可稱之為部分履行。

（二）當在先履行的一方當事人至合同履行期時,，只是部分履行合同,，此時在后履行的一方可以成立先履行抗辯權(quán)，其行使先履行抗辯權(quán)的方式一般并非表現(xiàn)為拒絕受領(lǐng),，而是將自己的相應(yīng)給付保留,。

四、瑕疵履行抗辯

（一）一方瑕疵履行,，另一方有權(quán)拒絕受領(lǐng),，并拒絕自己的給付。如甲乙雙方簽訂買賣美國牛蛙（種蛙）的合同,，甲方交付的牛蛙不是純種牛蛙,，乙方有權(quán)拒收，并要求調(diào)換。受領(lǐng)后發(fā)現(xiàn)有瑕疵的,，可以退還,，并要求其采取補救措施。

1.　在采取補救措施期間,，有權(quán)拒絕支付價金,。

2.輕微的瑕疵并未影響到履行利益時，依照誠實信用原則,，不宜拒絕受領(lǐng),、拒絕自己的給付。否則將無交易安全可言,。瑕疵履行已經(jīng)無法補救,，則不屬于行使抗辯權(quán)的問題，被違約人可以解除合同,。

（二）對履行效果不符合約定條件的抗辯

通常情況下,，履行效果就是履行利益。例如,，甲方邀請乙方嫁接果樹,，合同約定了成活率，甲方的履行利益與履行效果是一致的,。但有時履行效果與履行利益的內(nèi)容并不相同,。比如，甲方邀請乙方授課,，雙方并未約定授課效果,，乙方完成授課任務(wù)，就應(yīng)視為甲方實現(xiàn)了履行利益,。授課效果的好壞并不影響履行利益的存在,。

在合同要求履行效果的時候，若未實現(xiàn)履行效果,，則在后履行的一方可以產(chǎn)生先履行抗辯權(quán),。