55位律師解答

• 

  王寶珊

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    該回復(fù)2019-05-08 18:22:08被作者刪除
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    2019-05-08 18:06:54
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-05-08 18:22:03被作者刪除,。
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    2019-05-08 18:08:04
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  • 樓主：
    瞎扯
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    2019-05-08 18:20:42
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    根據(jù)的是《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條“出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效”的規(guī)定，希望您能尊敬下彼此,。
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    2019-05-08 18:26:14
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• 

  胡悅

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  • 你好,，請(qǐng)問(wèn)你要咨詢的問(wèn)題是什么？
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    2019-05-08 18:06:56
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• 

  朱家明

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  • 7″
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    2019-05-08 18:08:02
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• 

  孔繁越

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  • 最高已經(jīng)已要求對(duì)方按照合同來(lái)功效是合理的
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    2019-05-08 18:08:11
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    如果合同的相對(duì)方明顯的違約行為導(dǎo)致合同目的明顯不可能達(dá)成,，那么該合同就是可以解除,。
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    2019-05-08 18:10:06
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    所以你發(fā)的這個(gè)起訴狀里面說(shuō)的合同的事實(shí)是滿足法定解除合同的條件呢，合同解除后,，合同之前所履行的一切權(quán)利義務(wù)都要返回原狀
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    2019-05-08 18:10:42
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• 

  彭桂江

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  • 想表達(dá)什么問(wèn)題,，請(qǐng)繼續(xù)補(bǔ)充一下。
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    2019-05-08 18:08:33
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• 

  朱曼

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  • 訴狀寫的沒(méi)毛病,，但不知道你想咨詢什么問(wèn)題,，請(qǐng)敘述詳細(xì)點(diǎn)的，以便為你解答,。
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    2019-05-08 18:08:55
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• 

  鞠曉亮

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  • 你發(fā)一個(gè)這個(gè)訴狀什么意思?。堪丫唧w問(wèn)題闡述清楚,，大家才可以給你回答呀
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    2019-05-08 18:09:08
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果合同損害公共利益的話，是無(wú)效的
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    2019-05-08 18:09:46
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• 

  陳瑤

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  • 是發(fā)表了內(nèi)容，沒(méi)來(lái)得及描述具體問(wèn)題嗎
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    2019-05-08 18:11:56
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• 

  張飛

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  • 你好,，你是原告還是被告,？你想提問(wèn)的問(wèn)題是什么？
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    2019-05-08 18:21:01
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，請(qǐng)你明確你想咨詢什么法律問(wèn)題,？
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    2019-05-08 18:22:20
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• 

  何勇

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  • 24″
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    2019-05-08 18:22:27
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• 

  南曉峰

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  • 答謝
    該回復(fù)2019-05-08 18:35:25被作者刪除
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    2019-05-08 18:27:22
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    你是原告還是被告呢，具體有什么問(wèn)題呢,？
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    2019-05-08 18:39:11
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 損害社會(huì)公共利益是什么意思,？合同的相對(duì)性來(lái)說(shuō)，沒(méi)有損害社會(huì)公共利益,。只是損害了你這個(gè)承租方的利益,，另外你只主張退回那個(gè)保證金，實(shí)際上其他的損失你還沒(méi)有主張,。
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    2019-05-08 18:28:19
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• 

  宋成海

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  • 您好,，請(qǐng)表達(dá)一下你所要咨詢的問(wèn)題。
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    2019-05-08 18:34:22
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• 

  張晶

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  • 請(qǐng)你詳細(xì)描述你要咨詢的問(wèn)題,。。
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    2019-05-08 18:35:44
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• 

  賈志紅

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  • 你想問(wèn)什么問(wèn)題,？請(qǐng)把你的問(wèn)題寫清楚,。
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    2019-05-08 18:37:53
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• 

  李達(dá)

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  • 13″
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    2019-05-08 18:37:57
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• 

  霍朋杰

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  • 你好，請(qǐng)你描述一下你的問(wèn)題,，好幫你分析,。
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    2019-05-08 18:45:14
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• 

  高潤(rùn)寧

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  • 你好，你的第一項(xiàng)訴求應(yīng)該修改為解除租賃合同,。
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    2019-05-08 18:52:59
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• 

  蘇建秋

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你的問(wèn)題是什么,？需要具體說(shuō)明一下。
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    2019-05-08 18:57:11
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• 

  李國(guó)民

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  • 14″
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    2019-05-08 18:57:20
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• 

  陸暢言

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  • 52″
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    2019-05-08 19:07:01
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，需要幫你看一下訴狀,，還是什么問(wèn)題？不太明白你需要大家為你提供什么幫助,，方便說(shuō)一下嗎,？
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    2019-05-08 19:08:14
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• 

  鄭秋云

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  • 你要咨詢的問(wèn)題不夠明確，你要代表原告還是被告詢問(wèn)要清楚一點(diǎn)
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    2019-05-08 19:08:25
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• 

  張也

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  • 你是要看你的訴狀是否規(guī)范還是要咨詢其他問(wèn)題,。
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    2019-05-08 19:10:56
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，你的問(wèn)題是什么，不過(guò)僅通過(guò)你的描述,，可以看出你的訴訟請(qǐng)求是不會(huì)被法院支持的,。你不應(yīng)該請(qǐng)求合同無(wú)效，而應(yīng)該請(qǐng)求撤銷合同。
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    2019-05-08 19:26:53
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果沒(méi)有建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，租賃合同無(wú)效,。如果對(duì)方不配合提供這些東西，那么締約約目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),，是可以解除合同,，要求對(duì)方退還保證金并賠償損失的。具體還需要法官根據(jù)雙方的提供的證據(jù)情況認(rèn)定事實(shí),，作出判決,。
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    2019-05-08 19:31:22
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• 

  張海圓

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  • 我是白云區(qū)的律師，辦公室就在白云法院旁邊,，你可以私信我咨詢
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    2019-05-08 19:35:59
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• 

  楊康

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  • 你屬于原告還是被告,？需要咨詢的問(wèn)題是什么
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    2019-05-08 19:39:06
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 你好，你是想就這個(gè)起訴狀咨詢什么問(wèn)題呢,，你可以具體說(shuō)一下,。
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    2019-05-08 19:43:38
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• 

  趙洪

  律師

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  • 你的問(wèn)題是什么？ 你發(fā)一個(gè)訴狀是想表達(dá)什么想法呢,？請(qǐng)進(jìn)一步補(bǔ)充相關(guān)訴求
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    2019-05-08 19:44:29
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• 

  趙靜

  律師

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  • 你好,，訴狀沒(méi)有問(wèn)題，需要了解的問(wèn)題是什么,？
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    2019-05-08 19:49:59
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• 

  張釗

  律師

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  • 寫得不錯(cuò)啊,，快考個(gè)證做律師啦！贊一個(gè) 小毛?。赫?qǐng)求無(wú)效的理由和法律依據(jù)沒(méi)有寫明確,，其實(shí)隱含在無(wú)建設(shè)工程規(guī)劃許可證里，出租違章建筑的意思,。 合同目的不能實(shí)現(xiàn)的要求解除合同的理由,，不是請(qǐng)求認(rèn)定無(wú)效的理由。與訴訟請(qǐng)求沖突,。 損害公共利益顯得有點(diǎn)突然,，沒(méi)一個(gè)論證說(shuō)明，可以不寫,，因?yàn)闊o(wú)效的理由已經(jīng)足夠,。 可以補(bǔ)上請(qǐng)求利息損失。
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    2019-05-08 19:51:56
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  • 張釗 服務(wù)方：
    ,、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》： 第二條出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效,。 第三條出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑,，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的,，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效,。
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    2019-05-08 19:52:21
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• 

  李新宇

  律師

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  • 你想咨詢什么問(wèn)題，可以詳細(xì)說(shuō)一下,，我可以給你解答
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    2019-05-08 19:55:53
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 具體要咨詢什么問(wèn)題,，建議清晰表述
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    2019-05-08 19:59:34
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 按您的描述，本租賃合同中,，如果已經(jīng)約定了原告租用是用于用于網(wǎng)絡(luò)文化,，房東隱瞞了該使用用途需要的條件，房東存在合同欺詐行為,，可以向法院提起訴訟,，要求解除合同，退還保證金,。況且租金也沒(méi)有定義為定金,，是屬于預(yù)付款的性質(zhì)，我認(rèn)為是可以退還的
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    2019-05-08 20:03:44
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• 

  馬冬梅

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  • 第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,，物業(yè)租賃合同認(rèn)為無(wú)效的具體原因是什么,？如果物業(yè)租賃合同不存在法定無(wú)效情形，您的訴訟請(qǐng)求應(yīng)該調(diào)整請(qǐng)求法院判令解除物業(yè)租賃合同,。
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    2019-05-08 20:14:34
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  • 馬冬梅 服務(wù)方：
    您的訴訟第1項(xiàng)訴訟請(qǐng)求與您在訴狀當(dāng)中描述的事實(shí)與理由部分不相符,。從民事訴狀當(dāng)中描述的事實(shí)與理由來(lái)看，合同有效的話才存在開(kāi)發(fā)商（出租人）配合你辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的前提,，如果合同無(wú)效，開(kāi)發(fā)商就可以不按照合同約定履行,。
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    2019-05-08 20:16:19
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  • 馬冬梅 服務(wù)方：
    另外,，開(kāi)發(fā)商不配合您辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不至于損害社會(huì)公共利益,，該表述不妥,。
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    2019-05-08 20:17:10
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  • 馬冬梅 服務(wù)方：
    最后，需要您核實(shí)物業(yè)租賃合同當(dāng)中是否明確約定該房屋的用途用于經(jīng)營(yíng)公司,，而且出租方有義務(wù)配合您辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，如果沒(méi)有類似約定，則可能不被法院支持,。
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    2019-05-08 20:18:17
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• 

  陳娜

  律師

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  • 請(qǐng)問(wèn)具體的需要咨詢什么問(wèn)題呢,？
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    2019-05-08 21:16:07
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• 

  楊力

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  • 你好，你想咨詢什么問(wèn)題請(qǐng)說(shuō)清楚,。發(fā)了一份訴狀什么意思,？
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    2019-05-08 21:25:06
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• 

  苗世靜

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  • 您好,，訴狀寫的沒(méi)有問(wèn)題，但是您想問(wèn)什么問(wèn)題呢
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    2019-05-08 21:43:21
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• 

  方一坤

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  • 沒(méi)太看明白你講的什么啊,，能補(bǔ)充一下
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    2019-05-08 21:53:05
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• 

  王偉政

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  • 你所咨詢的問(wèn)題,，沒(méi)有表明具體在法律上，需要咨詢哪些具體的問(wèn)題,。請(qǐng)進(jìn)一步補(bǔ)充相關(guān)的描述,，以便律師提出準(zhǔn)確的咨詢意見(jiàn)。
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    2019-05-08 21:54:52
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• 

  王景生

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  • 9″
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    2019-05-08 22:12:21
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• 

  張磊

  律師

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  • 你是原告還是被告?想咨詢什么問(wèn)題,？
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    2019-05-08 22:19:58
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• 

  周明明

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  • 你好,，描述一下具體咨詢的問(wèn)題。
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    2019-05-08 22:30:11
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• 

  李洋

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  • 你好,，請(qǐng)問(wèn)這是什么問(wèn)題呢,？最好明確一下
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    2019-05-08 22:32:46
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，請(qǐng)教你的具體問(wèn)題,，說(shuō)明如果是訴訟案件的話,，建議委托律師代理
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    2019-05-08 22:35:38
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你究竟想要問(wèn)什么問(wèn)題呢,？是否可以詳細(xì)說(shuō)明,？
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    2019-05-08 22:40:01
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• 

  邵新林

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  • 你這個(gè)起訴狀也還是需要進(jìn)一步修改
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    2019-05-08 22:47:46
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• 

  張馨元

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  • 第一項(xiàng)請(qǐng)求應(yīng)改為請(qǐng)求解除合同,。然后第二項(xiàng)是沒(méi)問(wèn)題的,，解除合同的后果是返還已支付款項(xiàng)去,。
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    2019-05-08 22:54:13
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 起訴狀規(guī)范,，沒(méi)有問(wèn)題。你是原告還是被告,，要咨詢什么？
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    2019-05-08 23:24:58
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• 

  劉偉琦

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  • 您好,，您是原告還是被告呢？請(qǐng)您具體說(shuō)明一下您想咨詢的問(wèn)題,，不然沒(méi)法給你明確的解答,。
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    2019-05-08 23:29:30
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• 

  于淑君

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  • 28″
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    2019-05-08 23:33:43
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• 

  陳景軍

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  • 你的問(wèn)題是要求審查你的起訴狀,，還是什么問(wèn)題？
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    2019-05-08 23:37:44
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