農(nóng)村土地確權(quán)從2013年開始，經(jīng)過了5年的時(shí)間，在2018年底基本完成,。全國(guó)各地農(nóng)村近幾年都在進(jìn)行農(nóng)村土地和房屋的確權(quán)工作,，農(nóng)村房屋確權(quán)確定的是農(nóng)民對(duì)房屋的所有權(quán)以及對(duì)宅基地的使用權(quán)。宅基地確權(quán)的好處就是讓農(nóng)民能擁有土地憑證,，減少糾紛,。

一、宅基地沒有房屋可以確權(quán)嗎,？

不可以進(jìn)行確權(quán),。

首先，宅基地上沒有任何的建筑物,，這樣空白的宅基地就意味著閑置,，按照國(guó)家政策的規(guī)定，空白的宅基地沒建房子是不能夠進(jìn)行確權(quán)的,。

沒有建房的空白宅基地按目前宅基地的確權(quán)政策,，要根據(jù)房地一體的原則來(lái)確權(quán)，也就是說(shuō)空白宅基地上沒建房子,，是不能夠參與此次確權(quán)的,。在你們當(dāng)?shù)剞r(nóng)村完成宅基地確權(quán)工作后,，你的空白宅基地沒有任何的證明,，這從法律上來(lái)說(shuō)你對(duì)這塊宅基地的占有還屬于不合法、無(wú)效的行為,。此時(shí)村集體可以收回你這塊宅基地再進(jìn)行分配給其他有需要的村民朋友們,。并且，農(nóng)民在申請(qǐng)宅基地后,，兩年內(nèi)必須得進(jìn)行動(dòng)工建房,。否則的話，宅基地的審批證明就處于失效狀態(tài),。法律有規(guī)定,，宅基地長(zhǎng)期閑置超過2年以上，是會(huì)由村集體回收再分配的,。

二,、確權(quán)和沒有確權(quán)有哪些區(qū)別？

確權(quán)的意思是確定是你的,，歸你所屬,，農(nóng)村的宅基地與房屋會(huì)頒發(fā)相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)登記證書，來(lái)保障農(nóng)民的合法權(quán)益,。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)確不確權(quán)的區(qū)別就是,，一個(gè)有證，一個(gè)沒證，一個(gè)有保障,，一個(gè)沒保障,！宅基地涉及到的是農(nóng)民的根本，沒有確權(quán)的話,，之后農(nóng)戶所進(jìn)行的一系列有關(guān)宅基地的交易都很難得到法律的保障,，而且也容易讓人鉆空子，產(chǎn)生宅基地糾紛,。

宅基地確權(quán)后,，從法定意義上講，你擁有了合法的宅基地使用權(quán),，任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)爭(zhēng)議,。在以后的翻新、復(fù)建時(shí),，都會(huì)有優(yōu)先使用權(quán),，如果，你的宅基地沒有確權(quán),，等地面上的房子倒塌或需復(fù)建時(shí),，很難獲得宅基地使用證，沒有宅基地使用權(quán),，就無(wú)法再建,，如果遇到拆遷或國(guó)家征用土地，無(wú)宅基地使用證者,，將得不到宅基地補(bǔ)貼資金,，只能得到地面建筑的“部分”補(bǔ)償。

確權(quán)后農(nóng)民拿著確權(quán)證書,，可以抵押貸款,。農(nóng)民最大的財(cái)富就是土地，有了土地確權(quán)證書,，就等于握住了土地使用權(quán),。無(wú)論誰(shuí)在想動(dòng)農(nóng)村承包地，都必須經(jīng)本戶同意,，如果農(nóng)民想出去打工,，還可依法把承包地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。交給家庭農(nóng)場(chǎng),。農(nóng)民合作社來(lái)經(jīng)營(yíng),。還能享受到很多惠農(nóng)福利，補(bǔ)貼待遇,。

以后征地拆遷都會(huì)以確權(quán)的結(jié)果來(lái)進(jìn)行賠償,，如果宅基地沒有確權(quán)的話，那你肯定拿不到賠償?shù)摹３艘酝?，此次確權(quán)結(jié)束后,，如果你的房屋沒有確權(quán)，村集體有權(quán)回收,，你不允許在宅基地上翻建,，修建。

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