拆遷房可以買賣嗎,？拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接惺裁矗?/h1>

時(shí)間：2021-03-03 來(lái)源：法律投稿

收藏

0條回復(fù)

分享到

• 微博
• Qzone
• 微信
• QQ

對(duì)于拆遷房估計(jì)大家都不會(huì)感到陌生，隨著經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),，各個(gè)城市都有各種各樣的土地，因此涉及的拆遷也非常多,，因此對(duì)于拆遷房大家都已是習(xí)以為常

 

一,、拆遷房可以買賣嗎？

 

1,、交易雙方協(xié)定好房屋價(jià)格,，帶著身份證明、房權(quán)證,、戶口本,、結(jié)婚證、買賣合同,、過(guò)戶確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后交付房款,。然后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪。

 

2,、交易雙方帶著第一條需要的材料,，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告,，繳納評(píng)估費(fèi),。

 

3、交易雙方帶著第二條需要的材料,，到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅,；稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具契稅單,，繳納契稅,；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅,，稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核,。

 

4、交易雙方帶著第三條的材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理,，房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后,，繳費(fèi)后買方取證。

 

二,、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接惺裁矗?/p>

 

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式,。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金,。

 

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算,。

 

2,、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

 

3,、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,。

 

以上是關(guān)于“拆遷房可以買賣嗎,？拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接惺裁矗俊钡南嚓P(guān)信息,，想了解更多的相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目,。

聲明：

1、以上內(nèi)容來(lái)源于法律人士的投稿,，目的在于分享更多法律信息,；如內(nèi)容涉及侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利，請(qǐng)發(fā)送郵件至：[email protected] ,我們將第一時(shí)間予以核實(shí)和處理,。

2,、本平臺(tái)提供的相關(guān)信息僅供參考，您在使用時(shí)應(yīng)自行判斷其正確,、可靠,、完整、有效和及時(shí)性,；您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

3、好律師網(wǎng)：律師在線咨詢,，人工智能法律,，24小時(shí)專業(yè)自助律師服務(wù)平臺(tái)。找律師,、寫(xiě)合同,、打官司,，律師24小時(shí)提供服務(wù)，請(qǐng)上好律師網(wǎng)www.mzt333.com