房屋拆遷的過程中,，覺得補償不合理,，不要輕易在補償協(xié)議上簽字。在補償協(xié)議上簽字之后，協(xié)議就生效了,。但是,，也有例外，在有些情況下,，協(xié)議可能是無效的,，有些時候協(xié)議是可撤銷的。

補償協(xié)議無效的情形有：（1）協(xié)議中的補償標準遠低于征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》（以下簡稱《條例》）第19條規(guī)定：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,?！边@是一個強制性規(guī)定，也就是說,，房屋拆遷補償協(xié)議中的補償標準不得低于征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,，低于這個市場價格，就是違反了強制性規(guī)定,，補償協(xié)議應當無效,。（2）未經(jīng)評估簽訂的補償協(xié)議。按照《條例》規(guī)定,，簽訂房屋征收協(xié)議應當依照《條例》規(guī)定進行,。而《條例》規(guī)定“被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定,?！闭魇辗轿磳Ρ徽魇杖说姆课葸M行評估，未履行房屋征收的評估程序,，直接簽訂補償協(xié)議的,，就違反了協(xié)議簽訂前的法定程序，所簽補償協(xié)議無效,。（3）他人代簽的補償協(xié)議,，如果被征收人不承認協(xié)議效力的，這樣的補償協(xié)議也無效,。（4）與不具備民事行為能力的被征收人簽訂的補償協(xié)議,，其代理人或監(jiān)護人不追認的。

補償協(xié)議可撤銷的情形有：違背被征收人真實意思簽訂的協(xié)議,，是可撤銷的,，具體分為兩種情況：第一，因脅迫簽訂的補償協(xié)議,。如果征收方采取暴力,、威脅或者違反規(guī)定中斷供水,、供電等非法方式迫使被征收人簽訂補償協(xié)議的，在這種情況下,，所簽訂的補償協(xié)議是可以撤銷的,。第二，因欺詐簽訂的補償協(xié)議,。征收方口頭承諾給被征收人合理補償,，卻誘騙被征收人在補償不合理的協(xié)議上簽字，這樣的協(xié)議因違背被征收人的真實意思,，協(xié)議是可撤銷的,。

對被征收人來說，補償協(xié)議至關重要,。在補償明顯不合理時，一定不要簽字,。如果處于被脅迫狀態(tài),，不得不簽訂協(xié)議時，要注意留存協(xié)議簽訂前后的證據(jù),，為后期維權打好基礎,。但不管怎么說，補償不合理時,，不簽字,，是最明智的選擇。