一,、招拍掛出讓國有土地使用權(quán)申報材料1、單位申請,；2,、縣政府同意公開交易出讓的批復(fù)文件1份；3,、擬出讓地塊的《國有土地使用權(quán)證》原件,；4、擬出讓地塊地上建筑物的《房屋所有權(quán)證》2份（復(fù)印件）,；5,、土地設(shè)定抵押權(quán)的，抵押銀行出具的關(guān)于同意處置該幅土地的書面意見原件1份,；6,、單位主管部門出具的關(guān)于同意處置該幅土地的書面意見原件1份；7,、企業(yè)職代會意見,；8、經(jīng)縣規(guī)劃部門出具的用地規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設(shè)計條件原件1份,；9,、土地現(xiàn)狀面積測量宗地圖原件8份；10,、有評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的《土地估價報告》結(jié)果1份（復(fù)印件）,；11,、經(jīng)縣國土部門備案的《土地估價報告》備案表原件1份；12,、新增建設(shè)用地出讓先按征地程序辦理征地,，再按出讓程序出讓，提交征地報批的批準(zhǔn)文件,。
二,、招拍掛出讓國有土地使用權(quán)辦事流程1、申請,，并提交申報材料；2,、受理（對所提交的申報材料核實,，材料齊全正式受理）；3,、經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后,，擬定交易文件和發(fā)布公告；4,、確定受讓人,；5、簽訂出讓合同,。招標(biāo)依照下列程序進(jìn)行：（一）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前將標(biāo)書投入標(biāo)箱,。招標(biāo)公告允許郵寄標(biāo)書的，投標(biāo)人可以郵寄,，但出讓人在投標(biāo)截止時間前收到的方為有效,；標(biāo)書投入標(biāo)箱后，不可撤回,。投標(biāo)人應(yīng)對標(biāo)書和有關(guān)書面承諾承擔(dān)責(zé)任,。（二）出讓人按照招標(biāo)公告規(guī)定的時間、地點(diǎn)開標(biāo),，邀請所有投標(biāo)人參加,。由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查標(biāo)箱的密封情況，當(dāng)眾開啟標(biāo)箱,，宣布投標(biāo)人名稱,、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。投標(biāo)人少于三人的,，出讓人應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定重新招標(biāo),。（三）評標(biāo)小組進(jìn)行評標(biāo)。評標(biāo)小組由出讓人代表,、有關(guān)專家組成,，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù),。評標(biāo)小組可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件作出必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容,。評標(biāo)小組應(yīng)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法,，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審。（四）招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果,，確定中標(biāo)人,。拍賣會依照下列程序進(jìn)行：（一）主持人點(diǎn)算競買人；（二）主持人介紹拍賣宗地的位置,、面積,、用途、使用年期,、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項,；（三）主持人宣布起叫價和增價規(guī)則及增價幅度。沒有底價的,，應(yīng)當(dāng)明確提示,；（四）主持人報出起叫價；（五）競買人舉牌應(yīng)價或者報價,；（六）主持人確認(rèn)該應(yīng)價后繼續(xù)競價,；（七）主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價而沒有再應(yīng)價的，主持人落槌表示拍賣成交,；（八）主持人宣布最高應(yīng)價者為競得人,。掛牌依照以下程序進(jìn)行：（一）在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的位置,、面積,、用途、使用年期,、規(guī)劃要求,、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等,，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布,；（二）符合條件的競買人填寫報價單報價；（三）出讓人確認(rèn)該報價后,，更新顯示掛牌價格,；（四）出讓人繼續(xù)接受新的報價；（五）出讓人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時間確定競得人,。