第一步，立案

在發(fā)現(xiàn)或接到舉報(bào)后,，執(zhí)法部門(mén)在認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在,，并需要對(duì)其追究法律責(zé)任時(shí)，會(huì)把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)來(lái)進(jìn)行,。有權(quán)對(duì)該程序查處的機(jī)關(guān)如下：

規(guī)劃委員會(huì)或者規(guī)劃局,，由它們來(lái)負(fù)責(zé)城市里的違法建筑。

城市管理綜合行政執(zhí)法局。城管管理違法建筑的權(quán)利,，來(lái)自于省級(jí)政府的授權(quán),。例如在北京，城管部門(mén)得到了北京市政府的授權(quán),，是可以管理違法建筑的,。

鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府,。鄉(xiāng),、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的違法建筑都由它們執(zhí)法。

除了上述部門(mén)外,，其他部門(mén)都沒(méi)有權(quán)利查處違法建筑,。在具體實(shí)施過(guò)程中，倘若有國(guó)土局或者國(guó)土所,、住房和城鄉(xiāng)局,、房管局等來(lái)查處違法建筑的，這些行為都是錯(cuò)誤的,。

第二步,，調(diào)查程序

在進(jìn)行實(shí)地調(diào)查的過(guò)程中，被拆遷戶(hù)應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面：前來(lái)調(diào)查的人員一般不會(huì)少于2個(gè)人,，并且會(huì)主動(dòng)出示執(zhí)法證件,。你可以記錄下調(diào)查人員證件上的姓名、編號(hào)等相關(guān)信息,，方便日后維權(quán),。

還有一點(diǎn)是在被詢(xún)問(wèn)以及在簽署筆錄的過(guò)程中，一定要謹(jǐn)慎,。行政執(zhí)法中常見(jiàn)的筆錄有《現(xiàn)場(chǎng)檢查筆錄》,、《現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄》、《調(diào)查筆錄》,，在簽字時(shí)一定要看清筆錄上的內(nèi)容,，如果發(fā)現(xiàn)筆錄的內(nèi)容與你說(shuō)的或者與事實(shí)不符時(shí)，一定要要求他們進(jìn)行修改,，執(zhí)法人員如果嫌麻煩不愿意修改的話(huà),，建議你就不要在筆錄上簽字。

正確的簽字過(guò)程應(yīng)做到以下幾個(gè)方面：每頁(yè)筆錄上都一定要有簽字,；一定要頂著筆錄的內(nèi)容簽字為了避免事后再添加內(nèi)容,，在簽字的過(guò)程中，不要留很大的空間,；千萬(wàn)要寫(xiě)上日期,。

第三步，決定程序

在決定程序的期間有兩點(diǎn)需要大家注意：陳述申辯和聽(tīng)證

在執(zhí)法人員作出處罰決定之前，一般會(huì)采用書(shū)面的形式來(lái)告知被處罰人行政處罰的事實(shí),、理由和依據(jù),。被處罰人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯，倘若執(zhí)法人員拒絕聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述,、申辯,，行政處罰決定將不能成立,。

所謂聽(tīng)證,，就是指在行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰過(guò)程中,，決定在被作出之前,，由與本案無(wú)關(guān)的調(diào)查人員主持，聽(tīng)取調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí),、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù),，并聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述,、舉證,、質(zhì)證和申辯及意見(jiàn)的程序活動(dòng),。

第四步，處罰決定書(shū)的送達(dá)和執(zhí)行

執(zhí)法機(jī)關(guān)在做出進(jìn)行處罰的決定后,，會(huì)擬定處罰決定書(shū)并向被處罰人送達(dá),。

很多人認(rèn)為如果自己不簽收，那么這個(gè)處罰決定書(shū)對(duì)自己就不發(fā)生法律效力,，這種想法是錯(cuò)誤的,，現(xiàn)行的法律規(guī)定，倘若你不接收處法律文書(shū),，執(zhí)法人員可以將有關(guān)基層組織或者所在單位的代表邀請(qǐng)到場(chǎng),，并向其說(shuō)明具體情況，在送達(dá)回證上記明拒收的事由和日期,，由送達(dá)人,、見(jiàn)證人簽名或者蓋章,，把法律文書(shū)留在你的住所都被視作已經(jīng)送達(dá),；也可以把法律文書(shū)留在你接收的住所，并利用拍照,、錄像等方式記錄送達(dá)的過(guò)程,，也視作已經(jīng)送達(dá)。

第五步,，拆違

處罰決定書(shū)在以下兩種情況下,，會(huì)發(fā)生法律效力：一種是你不進(jìn)行行政復(fù)議也不進(jìn)行行政訴訟，當(dāng)三個(gè)月過(guò)去之后,，處罰決定書(shū)就發(fā)生法律效力了,；另一種是你在兩個(gè)月內(nèi)提起行政復(fù)議，緊接著又提起了行政訴訟，在經(jīng)過(guò)一審二審之后,，處罰決定書(shū)就發(fā)生法律效力了,。只有在這兩種可以使處罰決定書(shū)發(fā)生法律效力的情況下，違法建筑才可以被拆除,。

從現(xiàn)實(shí)情況的角度來(lái)看,，在兩年之內(nèi)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批或者沒(méi)有證件的房屋只要沒(méi)有被查處,，都不能輕易的認(rèn)定這些房屋為違法建筑,，在拆遷的時(shí)候更是應(yīng)該這樣做。