1,、買(mǎi)家希望能壓低房?jī)r(jià)，安全順利辦理過(guò)戶和交房,，擔(dān)心支付了定金或首付款后,，賣家會(huì)不會(huì)如約辦理交易手續(xù)？尤其是在房?jī)r(jià)上漲快的時(shí)候,，賣家收到定金或者首付款后毀約的情況的確有發(fā)生,；其次，擔(dān)心從辦理過(guò)戶到房產(chǎn)證出來(lái)的期間,，賣家的房屋會(huì)不會(huì)被查封？再次,，賣家會(huì)不會(huì)按時(shí)交房,？戶口會(huì)不會(huì)按時(shí)遷出？辦理交房手續(xù)的時(shí)候賣家會(huì)不會(huì)違約將之前承諾的贈(zèng)送設(shè)備拆走,，導(dǎo)致房屋不符合交房約定,？因此，對(duì)買(mǎi)家來(lái)說(shuō),，盡快辦理各項(xiàng)手續(xù),，盡快占有房產(chǎn)是關(guān)注點(diǎn)。
2、對(duì)賣家來(lái)說(shuō),，希望房屋能賣高價(jià),，快速拿到房款。最大的擔(dān)心是買(mǎi)家不按時(shí)支付房款,，尤其是賣家等著房款換房的情況,，這也是市場(chǎng)上有賣家要求全額支付的原因。
3,、對(duì)中介來(lái)說(shuō),，希望盡快能促成交易，拿到中介費(fèi),，他們擔(dān)心的是買(mǎi)賣雙方跳開(kāi)中介自行交易,，或者交易后不支付中介費(fèi)。
了解交易各方的關(guān)注點(diǎn)能更好的審查和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),。綜合來(lái)說(shuō),，買(mǎi)家擔(dān)憂的方面和因素更多一些，在交易中需更加注意,。