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租賃土地被征用后土地使用權(quán)人能否獲得補(bǔ)償,?

時(shí)間:2020-09-14 來源:法律投稿
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問:去年,我在城中村租了5畝地搞養(yǎng)殖,,且簽了一份租期為10年的合同,,但是合同中沒確定若國(guó)家征用土地該如何處理,且合同上只蓋了村委會(huì)的章,,沒有村領(lǐng)導(dǎo)簽字,。今年年初,,政府修路要占其中的3畝,村里卻不承認(rèn)這份合同了,,說村領(lǐng)導(dǎo)沒簽字,,合同無效,且由于是國(guó)家征用地,,合同要自動(dòng)終止,,剩下的兩畝我們也不能繼續(xù)租了,請(qǐng)問,,我該咋辦,?能否要求政府給予相應(yīng)的補(bǔ)償?

渝水蘭某

答:你好,,可以的,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條“國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償”的規(guī)定,,國(guó)家征用土地應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。你們是租賃方,在合同沒有到期的情況下享有土地的使用權(quán),;土地被征用,,你們就有權(quán)利獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。由于對(duì)方村委會(huì)無權(quán)單方面終止合同,,建議你可先與村里協(xié)商,,要求村委會(huì)從土地征用款里面給予你適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償,協(xié)商不成再到人民法院起訴,。

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