辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù),，房主的妻子用簽字嗎,？

時(shí)間：2020-09-09 來(lái)源：法律投稿

0條回復(fù)

問(wèn)：經(jīng)朋友介紹，李某因經(jīng)營(yíng)需要向我借款20萬(wàn)元,，李某自愿用其名下的一處房產(chǎn)作為抵押,。我和李某就借款期限、利息等已經(jīng)協(xié)商一致,，只等著去房管部門(mén)辦理抵押手續(xù),，李某抵押的房產(chǎn)登記在李某一人名下。請(qǐng)問(wèn)辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)時(shí),，需要李某的妻子簽字嗎,？

馬村區(qū)吳某

答：需不需要李某的妻子簽字，首先要查清楚,，用作抵押的房產(chǎn)是否為李某和妻子的夫妻共同財(cái)產(chǎn),。如果該房產(chǎn)系李某婚后購(gòu)買(mǎi)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)時(shí),，就需要李某的妻子簽字。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十七條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明,?！鶕?jù)物權(quán)法規(guī)定的物權(quán)法定原則，權(quán)利證書(shū)記載的權(quán)利人可以決定其財(cái)產(chǎn)是否可以用作抵押,，不需要經(jīng)過(guò)其配偶或其他家庭成員的同意,。但婚姻法的規(guī)定卻不盡相同。我國(guó)《婚姻法》第十七條明確規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的以下財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有……夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán),。所以,，在實(shí)際操作中最好是要求夫或妻的另一方簽字，以免在抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)時(shí),，登記房主的配偶以房屋共有權(quán)人提出異議,，影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。當(dāng)然,，其他家庭成員對(duì)房地產(chǎn)的形成沒(méi)有經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的,，可不必簽字。

聲明：

1,、以上內(nèi)容來(lái)源于法律人士的投稿,，目的在于分享更多法律信息；如內(nèi)容涉及侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,，請(qǐng)發(fā)送郵件至：[email protected] ,我們將第一時(shí)間予以核實(shí)和處理,。

2、本平臺(tái)提供的相關(guān)信息僅供參考，您在使用時(shí)應(yīng)自行判斷其正確,、可靠、完整,、有效和及時(shí)性,；您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

3,、好律師網(wǎng)：律師在線咨詢,，人工智能法律，24小時(shí)專業(yè)自助律師服務(wù)平臺(tái),。找律師,、寫(xiě)合同、打官司,，律師24小時(shí)提供服務(wù),，請(qǐng)上好律師網(wǎng)www.mzt333.com

評(píng)論()

您還可以輸入140字

匿名

發(fā)表

加載更多

您可能關(guān)心的問(wèn)題

類型：日常經(jīng)營(yíng) | 2025.06.23 16:26

合伙做生意怎么簽協(xié)議去分成？

類型：加盟合伙 | 2025.03.06 12:01

公司法人能隨意給朋友的小孩開(kāi)實(shí)習(xí)證明嗎,？

類型：公司治理 | 2025.02.18 14:12

關(guān)于訴訟主體和執(zhí)行主體

類型：日常經(jīng)營(yíng) | 2024.10.27 20:01

執(zhí)照到期,，股東去世，繼承糾紛

類型：股權(quán)事務(wù) | 2024.10.24 10:08

立即咨詢

合同文書(shū)推薦

更多 >

有限責(zé)任公司發(fā)起人協(xié)議

【合同文書(shū)】￥1.99
公司基地租賃合同

【合同文書(shū)】￥2.99
公司國(guó)際借款合同

【合同文書(shū)】￥5.99
私募股權(quán)投資公司委托管理協(xié)議

【合同文書(shū)】￥5.99
公司薪資福利管理制度

【合同文書(shū)】￥2.99
公司改制合同

【合同文書(shū)】￥2.99

專長(zhǎng)律師推薦

更多>

好律師將通過(guò)以下標(biāo)準(zhǔn),，擇優(yōu)對(duì)服務(wù)方進(jìn)行推薦：
1,、積極回復(fù)文字問(wèn)律師且質(zhì)量較好；
2,、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高,；
3、積極向“業(yè)界觀點(diǎn)”板塊投稿,；
4,、服務(wù)方黃頁(yè)各項(xiàng)信息全面、完善,。

陳雅斌律師

專長(zhǎng)：婚姻家庭,、刑事訴訟、民事訴訟,、遺產(chǎn)繼承,、借款擔(dān)保、人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損害,、公司經(jīng)營(yíng)、勞動(dòng)人事,、名譽(yù)及隱私

好評(píng)：
胡宸愷法律執(zhí)業(yè)者

專長(zhǎng)：證券市場(chǎng),、公司經(jīng)營(yíng)、勞動(dòng)人事,、企業(yè)設(shè)立,、企業(yè)合規(guī)、借款擔(dān)保,、財(cái)產(chǎn)損害,、人身傷害、民事訴訟,、商事仲裁

3 好評(píng)：
潘晗律師

專長(zhǎng)：刑事訴訟,、工程及房地產(chǎn)、房屋土地、公司經(jīng)營(yíng),、民事訴訟,、商事仲裁

好評(píng)：