隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，人們的生活水平提高了很多。而農(nóng)村進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè),，難免會有一些拆除計(jì)劃,，像危房、閑置房等,，因?yàn)檫@不但造成土地資源的浪費(fèi),，也影響到農(nóng)新農(nóng)村建設(shè)的步伐，有些地方為了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，需要征用部分宅基地,。

那我們在面對拆遷的時(shí)候需要注意哪些問題呢？如果出現(xiàn)下面4種情況,，不管誰來勸說，農(nóng)民都不要簽字,！

一,、未發(fā)出公告就拆遷

一般在發(fā)生拆遷之前，相關(guān)部門和單位都會發(fā)出公告,，如果有農(nóng)民朋友對拆遷毫不知情的情況被要求簽字的話,，這個(gè)字是絕對不能簽的,。

二、先拆遷后補(bǔ)償

有過拆遷的人都知道,，一般都是先補(bǔ)償再拆遷,。但一些拆遷隊(duì)為了提高工作的效率，沒有進(jìn)行協(xié)議,，就會進(jìn)行拆遷,，這種現(xiàn)象在農(nóng)村更為常見。其實(shí)這種是不符合條例的,，在拆遷的時(shí)候,，一定是要先補(bǔ)償后拆遷，這樣防止出現(xiàn)糾紛,。

三,、空白協(xié)議書

這種情況是絕對不能簽字的，什么是空白協(xié)議呢,？簡單點(diǎn)說,，空白合同，是指合同的正文部分留有空白,，缺乏具體權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的合同,。拆遷房為了盡快達(dá)成協(xié)議，往往會承諾很多事情,，開出優(yōu)厚的條件,，這種口頭承諾絕對不能相信，所有的條款必須白紙黑字寫得清清楚楚,！

特別要注意這些：

1,、理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn),。

2,、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。

3,、被征用土地的所有權(quán)人,、位置、地類和面積,。

4,、征地批準(zhǔn)的機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號,、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途,。

四、拆遷補(bǔ)償不合理

關(guān)于這點(diǎn),，不僅是農(nóng)村,，即使在城里也是容易發(fā)生拆遷糾紛的,。按理說拆遷補(bǔ)償都是有一定規(guī)定的，在簽訂拆遷協(xié)議時(shí),，一定要仔細(xì)閱讀相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，確認(rèn)拆遷補(bǔ)償金額，尤其要注意房屋附屬物所有權(quán)等小細(xì)節(jié),，防止一些地方為了節(jié)省拆遷成本,，私自降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

所以,，農(nóng)民在面對拆遷的時(shí)候一定要看清楚相關(guān)規(guī)定,，務(wù)必要謹(jǐn)慎簽字，才能保障自己的權(quán)益不受侵害,。