對于行政裁決復(fù)議、訴訟的維持,，很多當(dāng)事人往往會感到疑惑,，他們不是違法嗎，怎么結(jié)果又是維持,？那我們官司不是白打了嗎,？

拆遷征收維權(quán)案件與其他類型的案件有一些不同。在辦案過程中,，無論是復(fù)議還是訴訟,，很大程度上，我們并不以贏得官司為終極目標,，根本上來講,，是拿到合理的拆遷補償，認識不到這個就是混淆了征收拆遷維權(quán)的目的,。征收拆遷維權(quán)中,，第一要務(wù)往往就是創(chuàng)造一個和拆遷方平等談判的機會！

征地拆遷維權(quán)的最終目的是爭取理想補償,，通過多次復(fù)議,、訴訟對拆遷方施壓,，為被拆遷人贏得平等談判的機會才是我們的首要目的。最終,，當(dāng)事人通過和拆遷方談判,，贏得了滿意補償。

顯然,，行政裁決的結(jié)果對一家是不利的,，裁決書要求其按期領(lǐng)款、搬遷,、騰退房屋,，這與王永勝的訴求背道而馳，給的拆遷補償款那么少,，卻還要被強制騰房,，不甘妥協(xié)，毅然決然要維權(quán),。經(jīng)過幾番輾轉(zhuǎn),，拆遷維權(quán)事宜。

通過對案件的查閱問詢研究,，很據(jù)執(zhí)業(yè)多年的經(jīng)驗,，段律師發(fā)現(xiàn)這又是一起走行政裁決方式而迅速達致拆遷目的做法，所謂短,、平,、快，在此情形下,，拆遷人往往不能滿足被拆遷戶的合理訴求,，甚至視而不見，而其所給予的拆遷補償標準自然是極低的,。最低的成本,、最快的速度、最高的效益,，拆遷人真是打得一手“如意算盤”,。

卻似乎胸有成竹，他向表示只要掐住拆遷人的七寸,，勢必為維權(quán)破出一條道路來,。那么，這個七寸是什么呢,？

律師說案：

辦案第一輯：行政裁決復(fù)議,、訴訟,，尋法究理

接受當(dāng)事人的委托后,，沒有片刻懈怠,，迅即提起了行政裁決復(fù)議申請。這項法律程序不是憑空而來的,，經(jīng)過對該案件的反復(fù)研究發(fā)現(xiàn),，該行政裁決涉嫌多處違法。

首先,，其內(nèi)容有違法之處,。如該裁決書中稱被申請人逾期不搬遷、騰房將申請法院強制執(zhí)行,，這是明顯錯誤的,，必須得經(jīng)過復(fù)議、訴訟的期限方能夠強制執(zhí)行,。行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法行政,，法無授權(quán)即禁止，這樣的低級錯誤足以讓人貽笑大方,。而且該行政裁決當(dāng)中對自建房忽略不計,，而的自建房是自上世紀六十年代末建起來的，很明顯這屬于歷史遺留問題,，應(yīng)適當(dāng)提高其拆遷補償,，然住建委在裁決中居然在所不論，提都沒提,。

再者,，真要公事公辦，那么這行政裁決本身就是不該有的,，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，房屋承租人是不應(yīng)當(dāng)成為行政裁決被申請人的，正是承租的單位公房,。按法律規(guī)定來走,，拆遷人快拆快建的計劃豈不是泡湯了？

……凡此種種,，不必贅述,。

然而，面對鞭辟入里的論證,，面對鐵證在案,，市住建委卻維持了住建委作出的行政裁決。知道裁決結(jié)果后,，沒有皺一絲眉頭,，案頭疾書，向法院遞交了行政上訴狀，復(fù)議被駁回,，行政起訴如何呢,？

辦案第二輯：拆遷許可復(fù)議、訴訟,，拖延時間

對于行政裁決復(fù)議的維持,，當(dāng)事人不解，他們不是違法嗎,，怎么結(jié)果又是維持,？向其表示，拆遷征收維權(quán)與其他的案件有一些不同,，很大程度上無論是復(fù)議,、訴訟并不以復(fù)議改變、追求勝訴為終極目標,，根本上是拿到合理的拆遷補償,，認識不到這個就是混淆了維權(quán)的目的，而在征收拆遷案件中,，等不起的是拆遷人,，所以應(yīng)借機拖延時間，不斷地向拆遷人施加壓力,，換取拆遷人的妥協(xié),，終而能在協(xié)調(diào)中達成維權(quán)目標。

在行政裁決復(fù)議案接近尾聲之際,，向住建委提起拆遷許可證及其續(xù)證復(fù)議申請,。不出所料，住建委依然維持住建委向土地整理儲備中心核發(fā)拆遷許可證行為,。一晃眼三個月過去了,，拆遷人觳觫不安，功敗垂成,，裁決書中言明的收到該裁決書后16日內(nèi)被申請人搬遷,、騰退，但一家并沒有搬出來,。隨即又對拆遷許可證提起了訴訟,，請求確認違法并予以撤銷。法院受理該案后,，又起草了中止審理申請,，拆遷許可證案的審理結(jié)果直接影響到行政裁決行為的合法與否，行政裁決案尚未審理完結(jié),，法院應(yīng)該中止審理,。就這樣,，一來二去，時間就像指縫中的沙,，一點一點消耗殆盡,。

辦案第三輯：法官協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)功成

經(jīng)過行政裁決,、拆遷許可證的復(fù)議、訴訟,，給拆遷人一方造成很大的壓力,，而且訴訟當(dāng)中法院法官也不是沒有發(fā)現(xiàn)問題，很多論證,、依據(jù)都很有力,，矛頭直指拆遷人獲頒的拆遷許可證，申請的房屋拆遷糾紛行政裁決的實體,、程序方面涉嫌多處違法,。案件審理法官開始極力組織拆遷雙方進行協(xié)調(diào)，問了拆遷人的意愿表示也愿意坐下來一起談?wù)?。其實之前法律進程中也有過幾次協(xié)調(diào),，但拆遷人方很強硬，不愿意妥協(xié),?？磥斫?jīng)過幾輪交鋒，勝利的天平向一方傾斜了過來,。

在這次協(xié)調(diào)談判中,，王永勝客觀而直接地表達了對于拆遷補償?shù)脑V求，拆遷人也表示了達成協(xié)調(diào)的誠意,，經(jīng)過一番談判終達成了拆遷補償安置協(xié)議,。王永勝的維權(quán)之路得以順利告終，正應(yīng)了那句古話“不經(jīng)一番寒徹骨,，怎得梅花撲鼻香,？”。

在征收拆遷案件中,，等不起的是拆遷人,，所以我們可以通過盡可能多的法律途徑借機拖延拆遷時間，不斷地向拆遷方施加壓力,，以此換取拆遷方的妥協(xié),，最終在平等談判中達成目標，贏來被拆遷人的勝利,！這才是拆遷維權(quán)的根本目的,！

在沒有溫度的證據(jù)面前,，身份再懸殊的當(dāng)事人也會被無差別對待！因此在這里,，我們還要提醒廣大的被拆遷人,，“請對了律師，您就擁有了最好的司法體系,！”征收拆遷維權(quán)中,，往往就是創(chuàng)造一個和拆遷方平等談判的機會！請相信法律的力量,，相信專業(yè)人士通過對法的解讀和運用,，保護您的正當(dāng)權(quán)益不受任何人、任何形式的損害,。而不要因一時的片面解讀和過激方式導(dǎo)致錯過最佳維權(quán)時機,，最終追悔莫及……

《中華人民共和國行政復(fù)議法》

第28條第1款第3項：具體行政行為有下列情形之一的，決定撤銷,、變更或者確認該具體行政行為違法,；決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的，可以責(zé)令被申請人在一定期限內(nèi)重新作出具體行政行為：

1．主要事實不清,、證據(jù)不足的,；

2．適用依據(jù)錯誤的；

3．違反法定程序的,；

4．超越或者濫用職權(quán)的,；

5．具體行政行為明顯不當(dāng)?shù)摹?/div>